ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    033929 คดีล้มละลายไม่เข้าใจ26 กุมภาพันธ์ 2552

    คำถาม
    คดีล้มละลาย

    เรียน อ.มีชัย ที่เคารพ

    ผมมีข้อข้องใจเกี่ยวกับกฎหมายและการที่ถูกฟ้องล้มละลายกับความเป็นจริงของชาวบ้านดังนี้ ในกรณีที่ผมไปยืมเงินเพื่อน 500 บาท และเพื่อนให้นำของมาจำนองซึ่งเขาก็ดูแล้วว่าของที่นำมาจำนองกับเงินที่เขาให้ยืมนั้นมีค่าเท่ากันหรือมีกำไลเขาถึงให้ยืมหรือโรงรับจำนำหากเราเอาของดไปจำนำหรือจำนองหากเขาดไม่มารับคืนสถานรับจำนองเขาก็ยึดคืนและก็แล้วกันไปเพราะเขาก็ได้ของที่เราเอาไปจำนำวซึ่งมันก็คุ้มกับเงินที่เขาให้จำนำของผมมาคิดว่าในกรณีคล้ายกันผมไปซื้อบ้านและที่ดินโดยผมทำสัญญากับธนาคารแล้วธนาคารก็เห็นแล้วว่าบ้านพร้อมที่ดินที่ผมจะซื้อมีราคาเท่ากับเงินที่ผมขอยืมจึงปล่อยให้ผมยืมเงินแล้วกรณีที่ผมประสพปัญหาขาดส่งเงินคึนเขาก็ยึดบ้านพร้อมที่ดินของผมไปมันก็น่าจะจบเหมือนกรณีดังกล่าวข้างต้นแต่มันทำไมไม่เป็นเหมือนกรณีดังกล่าวข้างต้นเพราะในเมื่อคุณปล่อยเงินให้ผมและผมกก็ให้บ้านพร้อมทีดินให้คุณเป็นหลักทรัพย์ประกันกรณีที่ผมไม่มีส่งคืนคุณก็ยึดไปซิครับจะไปขายหรือจะทำอะไรก็แล้วแต่แล้วทำไมกฎหมายถึงให้โอกาส ธนาคารนำไปขายเท่าไรก็ได้แล้วเอาส่วนต่างของดอกเบี้ยหรือเงินต้นมาฟ้องล้มละลายผมผมคิดว่ามันไม่น่าจะถูกต้องเพราะการที่ผมขอยืมเงินผมก็เอาหลักทรัพย์คือบ้านและที่ดินที่ผมขอซื้อเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันวงเงินกู้ซึ่งธนาคารก็ดูแล้วว่ามันมีค่าพอกับวงเงินหรือมากกว่าจึงได้ปล่อยเงินกู้ให้แต่แล้วเขาก็เอามาฟ้องล้มละลายมันก็ตลกดีนะอาจารย์ผมว่าบ้านก็ยึดไปขายแล้วมันก็น่าจะจบเพราะก่อนทำสัญญาเขาก็ไปดูและก็ประเมินราคาแล้วว่ามันคุ้มเขาไม่ส่งคุณก็ยึดไปซิครับมันก็จบเหมือนหลักพื้นฐานของมนุษย์ในการขอยืมซึ่งกันและกันผมอาจเรียนน้อนในด้านกฎหมายแต่ก็มีประสพการณ์ในการดำรงชีพและพบกับสภาพความเป็นจริง

    คำตอบ
    การที่คุณนำบ้านไปจำนองนั้นเป็นการจำนองเพื่อเป็นการค้ำประกันหนี้ที่คุณกู้ยืมเขามา  หลักสำคัญจึงอยู่ที่หนี้ที่กู้ยืม ซึ่งคุณมีหน้าที่ต้องชำระคืนเขาจนหมดทั้งเงินต้นและดอกเบี้ย  ส่วนการจำนองก็เป็นเพียงการประกันว่าถ้าคุณไม่ชำระเขาก็จะมีหลักประกันเป็นเบื้องต้นว่าหนี้นั้นจะไม่สูญไปอย่างสิ้นเชิง  ในการจำนองนั้น ทางออกของเจ้าหนี้มี ๒ ทาง คือ การบังคับจำนอง กับการเอาทรัพย์จำนองหลุด ซึ้งแม้ตามกฎหมายจะกำหนดว่า ถ้าหนี้ยังชำระไม่หมด ลูกหนี้ก็ไม่ต้องรับผิดชอบ  แต่เจ้าหนี้ทั้งหมดก็มักจะเขียนในสัญญาว่า ลูกหนี้จะยอมรับผิดในหนี้จนกว่าจะชำระหนี้นั้นหมด เป็นการยกเว้นกฎหมาย  ซึ่งศาลท่านเห็นว่าเป็นสิทธิที่เจ้าหนี้และลูกหนี้จะทำสัญญาให้แตกต่างไปจากกฎหมายได้ ดังนั้นการที่คุณยังต้องรับผิดในหนี้ที่เหลืออยู่ ก็เป็นไปตามสัญญาที่คุณไปตกลงกับเจ้าหนี้ไว้   ซึ่งต่างกับการจำนำ ที่มีกฎหมายต่างหากกำหนดไว้เป็นการเฉพาะว่าเมื่อครบกำหนดจำนำแล้ว ทรัพย์สินที่จำนำก็ตกเป็นของผู้รับจำนำ ๆ นำไปขายได้เท่าไรก็เท่านั้น ไม่มีสิทธิมาตามเอาจากลูกหนี้ได้อีก
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    26 กุมภาพันธ์ 2552