MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
033872	จำนองที่ดินกับธนาคาร	อ้อย	24 กุมภาพันธ์ 2552

คำถาม

จำนองที่ดินกับธนาคาร
บิดาได้นำงินไปไถ่ถอนโฉนดกับธนาคาร แต่ทางธนาคารยังไม่คืนโฉนดให้ บอกให้รอภายใน2อาทิตย์ต้องเดินเรื่องกับกรมที่ดิน แต่เลย2อาทิตย์ก็เงียบน้องโทรไปถามก็บอกกลับมาว่าเดินเรื่องผิดต้องทำใหม่ให้รอไปก่อน ขอถามทำใมโฉนดถึงไม่ใด้อยู่กับธนาคาร จ่ายเงินไปหมดแล้วเราจะมีสิทธิโดนโกงมั๊ยคะ่ ขอบคุณค่ะ

คำตอบ

โอกาสที่จะถูกโกงน่าจะมีอยู่ เพราะตามปกติถ้าไปชำระหนี้เพื่อไถ่ถอนจำนองนั้น ก็ต้องชำระพร้อม ๆ กับการไปจดทะเบียนไถ่ถอนพร้อมกันที่สำนักงานที่ดิน การที่เอาเงินไปให้เขาก่อน แล้วจึงจะไปไถ่ในภายหลัง อาจเป็นได้ว่า เจ้าหน้าที่นั่นแหละเอาเงินไปเสียเอง โดยธนาคารไม่รู้เรื่อง ถ้าในตอนที่นำเงินไปชำระให้เขาเขาลงชื่อรับเงินไว้ก็ยังพอทำเนา พอจะแจ้งให้ผู้จัดการธนาคารทราบเพื่อเขาจะได้ดำเนินการกับคนของเขาได้ ไม่ควรนิ่งนอนใจ ควรติดตามอย่างใกล้ชิด

มีชัย ฤชุพันธุ์
24 กุมภาพันธ์ 2552