กราบเรียน พณฯ มีชัย

    ดิฉัน มีคำถามอยากจะเรียนถามท่านเรื่อง การขายที่ดินให้ญาติ คือคุณพ่อของดิฉันำลังจะขายที่ดินที่เป็นมรดกที่คุณย่าแบ่งให้ ให้กับน้องชายของท่านเองแต่การขายนี้คุณพ่อต้องโอนที่ดินไปเป็นชื่อของน้องชายก่อนเพื่อที่จะได้นำที่ดินไปจำนองเพื่อนำเงินมาให้กับคุณพ่อของดิฉันซึ่งการซื้อขายที่ดินนี้จะแบ่งให้เป็น2งวดค่ะคือขาย 10 ไร่ ให้ สองแสนค่ะ แต่ให้ปีละแสน ซึ่งคุณพ่อก็เต็มใจเพราะคิดว่าเป็นน้องชายของท่านเอง

แต่ดิฉันกลัวว่าน้องชายของคุณพ่อจะจ่ายเงินให้คุณพ่อไม่ครบและอีกอย่างที่ดินก็โอนไปเป็นชื่อของอาไปแล้ว ฟังดูเหมือนดิฉันจะหวังเงินคุณพ่อแต่ดิฉันไม่อยากให้มันซ้ำรอยอีกค่ะ เพราะเคยขายที่ดินให้กับลุงไปคนหนึ่งแล้วเป็นที่ไม่มีโฉนดเป็นที่จับจองแต่พอขายแล้วก็ไม่ได้เงินจริง ๆๆเพราะขายให้คนที่เราไว้ใจเนี่ยล่ะค่ะ แล้วคุณพ่อก็เสียใจมากเพราะว่าเป็นพี่เป็นน้องกัน

ดิฉันอยากเรียนถามว่าคุณพ่อควรจะทำสัญญาอะไรบ้างคะ

ขอขอบพระคุณมากนะคะที่กรุณาคนที่ไม่รู้เรื่องกฏหมายเลยค่ะ