เรียนท่านมีชัย ดิฉันได้ทำการซื้อบ้านพร้อมที่ดินจากเจ้าของบ้านเดิม แต่เจ้าของเดิมนั้นตกลงตอนซื้อขายว่าจะจ่ายค่าโอนให้ พอไปโอนที่ที่ดิน เจ้าของอาจต้องการที่จะเสียค่าโอนน้อย จึงเขียนใบสัญญาซื้อขายว่าซื้อขายที่ดินราคา 120,000 บาท ซึ่งจริงๆ แล้วดิฉันซื้อบ้านพร้อมที่ดินราคา 800,000 บาท ดิฉันเองก็ไม่รอบคอบ เพราะไม่เคยซื้อขายบ้านหรือที่ดินใด แต่ก็ผ่านไปแล้วเป็นเวลา 3-4 ปี

ปัญหาคือ ดิฉันเป็นข้าราชการซื้อสามารถเบิกค่าเช่าบ้าน (เช่าซื้อ) ได้ แต่เมื่อสัญญาซื้อขายที่ดินเฉยๆ จึงไม่สามารถเบิกค่าเช่าบ้านได้ ลักษณะอย่างนี้จะมีทางแก้ไขอย่างไรหรือไม่ค่ะ

อีกอย่างหนึ่งคือ คนขายกับเจ้าของที่ดินคนละชื่อกันค่ะ

ค่าเช่าบ้านทางราชการนั้น เขาจ่ายให้สำหรับคนที่ไม่มีบ้านอยู่ เมื่อคุณมีบ้านอยู่เป็นของตนเองแล้ว ก็ย่อมไม่มีสิทธิเบิกได้ อย่าไปทำอะไรที่ไม่ตรงไปตรงมาเข้าทีเดียว เพราะถ้าเขาจับได้ โทษถึงไล่ออก  ถูกไล่ออกกันมามากแล้วเพียงเพราะอยากได้ค่าเช่าบ้านไม่กี่บาท