มีที่ดินหนึ่งแปลงคะแต่ไม่มีทางเดินออกสู่ทางสาธารณะ ต้องอาศัยเดินผ่านที่ดินอีกแปลงหนึ่งเดินออกสู่ทางสาธารณะมาเป็นเวลาเกือบ 30 ปีแล้ว เจ้าของที่ดินก็ยินยอมให้เดินผ่านมาโดยตลอด แต่ตอนนี้เจ้าของที่ดินต้องการสร้างบ้านจึงมีความต้องการไม่ให้เดินผ่านที่ดินดังกล่าวบอกว่าให้ใช้ที่ดินอีกแปลงหนึ่ง ซึ่งถ้าใช้ที่ดินอีกแปลงหนึ่งจริงๆ ต้องมีการเสียค่าใช้จ่ายสูง และลำบาก อย่างนี้ควรทำเช่นไรคะ

1.ถือว่าได้สิทธิการใช้ทางดังกล่าวเป็นภารจำยอมหรือยัง

2.สามารถใช้ทางเก่าต่อไปได้หรือไม่ หรือต้องใช้ทางใหม่

3.ทางจำเป็นกับภารจำยอมต่างกันอย่างไร และในกรณีนี้ถือว่าเป็นกรณีไหนคะ

1. การอาศัยทางเดินของคนอื่นเพราะเขาอนุญาตนั้น ถึงเดินไปนานเท่าไรก็ไม่ได้ภารจำยอม

2. เมื่อเขาไม่ให้ใช้ ก็ใช้ไม่ได้