ดิฉันแต่งงานแล้วอาศัยอยู่ในบ้านพ่อแม่ แต่พ่อแม่ดิฉันได้เอาที่ดินและบ้านไปขายฝากเอาใว้ระยะเวลา 3 ปี เมื่อครอบกำหนดไม่มีเงินไปถ่ายคืน พ่อแม่ให้ดิฉันซื้อถ่ายคืนมาแล้วเปลี่ยนเป็นชื่อดิฉัน  ปัจจุบันทั้งพ่อและแม่เสียช๊วิตไป 2 ปีแล้ว ขอเรียนถามอาจารย์ค่ะ

1.ที่ดินและบ้านเป็นสินสมรสหรือเปล่า

2.ที่ดินและบ้านนี้ถือว่าเป็นมรดกที่พ่อแม่ยกให้ใด้หรือไม่

ขอบคุณอาจรย์ค่ะ

1. เป็นสินสมรส เพราะได้มาในระหว่างสมรส (แต่ถ้าแต่งงานเฉย ๆ โดยไม่ได้จดทะเบียนสมรส ก็ไม่มีกรณีสินสมรส)

2. ไม่ได้ เพราะคุณไปซื้อคืนมา และได้มาตอนพ่อแม่ยังมีชีวิตอยู่ มรดกยังไม่เกิด  มรดกจะเกิดต่อเมื่อพ่อแม่หรือเจ้าของทรัพย์ตายแล้ว ถ้าให้กันตอนยังมีชีวิตอยู่เขาเรียกการยกให้ ไม่ใช่มรดก อนึ่ง ถ้าเขายกให้จริง ก็เป็นสินส่วนตัว แต่กรณีของคุณไม่ใช่การยกให้