เจ้าของยกที่ดินให้เป็นทางสาธารณะเทศบาล และมีกำแพงที่เขาสร้างอยู่บนที่ดิน

1.ต้องการทราบว่าเจ้าของยกที่ดินได้ยกกำแพงให้เป็นของสาธารณะเทศบาลด้วยหรือเปล่า?จะดูจากที่ไหน.อะไรครับ?(เช่นโฉนดหรือจากเอกสารเทศบาล)

2.หากเขาจะยกให้เฉพาะที่ดินแต่มีสิทธิ์ไม่ยกกำแพง(ส่วนควบ)ให้เป็นของสาธารณะเทศบาลได้ไหม?หากไม่ยกกำแพงให้เทศบาล เขาต้องทำหนังสือแจ้งเทศบาลหรือที่ดินหรือไม่?

3.ตกลงกำแพงดังกล่าวเป็นส่วนควบของที่ดินที่ต้องเป็นสาธารณะเทศบาลด้วยตามกฏหมายด้วยหรือเปล่า?ขอขอบพระคุณอาจารย์ที่กรุณา