ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    033138 ที่ดินนิพนธ์19 มกราคม 2552

    คำถาม
    ที่ดิน

    อาจารย์ครับภรรยาผมมีชื่อยู่ในโฉนดแปลงใหญ่มีชื่อญาติ น้า อา หลายคน และ/แบ่งแยกออกเป็นโฉนดชื่อภรรยาผมแล้ว  100 ตรารางวา  ตอนดีกันอยู่ แต่พอเวลาผ่านไป 8 ปี ( ตั้งแต่ปี 2543 ) ญาติ ๆ ได้บังคับให้ภรรยาผมไปทำงานเป็นลูกจ้าง เงินเดือน 7000 บาท เพื่อที่จะมาทำมาหากินที่ที่ภรรยาผมทำอยู่เดิม ( ขายของชำหน้าโรงงาน )ทั้งที่ตอนนั้นก็ทำมาหากินอยู่ดีดี มีรายได้มากกว่าตั้งเยอะ ผมก็พยายยามจะบอกว่าไม่ครับ ( แบบสุภาพครับ ) เป็นเหตุทำให้ญาติไม่พอใจ จะเอาที่ดินคืน ( เป็นที่ดินเปล่า ) โดยอ้างว่าขอดูโฉนดว่าอยู่หรือเปล่า พอผมเอาไปให้ดู โดนยึดเลยครับ แล้วบอกว่าเป็นที่ดินของครอบคัวเขา ผมขอถามดังนี้นะครับ

    1 ถ้าผมไปแจ้งความเพื่อขอโฉนดตัวจริงคืน จะถือว่าเนรคุณหรือไม่ครับ

    2 ถ้าผมจะใช้ประโยชน์บนพื้นที่ดิน โดยล้อมรั้วที่ดิน จะเหลือทางสาธารณะเพียงสองห้าสิบ ซึ่งรถใหญ่ของที่แปลงใน( ที่ยังไม่ได้แบ่ง )ของญาติจะออกไม่ได้ ผมจะทำไงดีครับ ล้อมรั้วตามหน้าโฉนด หรือเว้นที่ให้รถใหญ่วิ่งได้

    3 มีการถอนหลักเขตรังวัดออก ผมไม่รุ้ว่าหลักเขตหายไปตอนไหน ถ้าผมรังวัดใหม่ แล้วหายอีก จะทำไงดีครับ

    3 ญาติ ๆ เข้าห้ามไม่ให้เข้าไป ที่ที่ดินด้วย มีการขู่จะทำร้าย แล้วถ้าผมเข้าไปตรงที่ดินของภภรยาแล้วถูกทำร้ายจะแจ้งความข้อหาทำร้ายร่าง และบุกรุกได้หรือไม่ครับ

    4 ญาติจะแจ้งครอบครองปรปักษ์ได้หรือไม่ครับ เพราะโซนที่ดินนั้นเป็นญาติกันทั้งนั้น

    คำตอบ

    1. ไม่ถือว่าเป็นเนรคุณ การเนรคุณต้องเป็นเรื่องที่คุณไปทำร้ายผู้ให้จนเป็นความผิดอาญา

    2. เพื่อไม่ให้เกิดทะเลาะกันมากยิ่งขึ้น ควรทำเขตที่ดินที่เปิดให้รถวิ่งไว้ แล้วทำป้ายติดไว้ให้ชัดเจนว่าทางสงวนสิทธิ

    3. ก็ต้องทำหลักที่ติดแน่นหนา

    3.. เมื่อเป็นที่ดินของภรรยาคุณ ๆ ก็เข้าไปได้

    4. ถ้าเขาเข้าครอบครองโดยสงบ เปิดเผย และเจตนาเป็นเจ้าของติดต่อกันสิบปี ก็ครอบครองปรปักษ์ได้


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    19 มกราคม 2552