ขอคำปรึกษาเรื่องสัญญาซื้อบ้านเราได้จ่ายเงินจอง+เงินทำสัญญาซื้อบ้าน =10,000+30,000 ได้ผ่อนดาวน์งวดละ 6,000 บาท มา 8 งวด งวดสุดท้ายเดือนพฤศจิกายน เป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว รวมแล้วเป็นเงินจำนวน 88,000  บาท  จากบ้านราคา 1,848,000  บาท  รวมค่าสาธารณูปโภคและต่อเติม ทั้งหมดเป็นเงินประมาณ1,880,000บาท กู้ธนาคารแล้วกู้ได้ 1,723,000 บาท ยังขาดเงินอีกประมาณ 50,000 บาท ซึ่งไม่มีเงินก้อนจำนวน 50,000 บาท แต่ทางหมู่บ้านบอกว่าจะไม่คืนเงินให้เราทั้งหมดเพราะเรากู้ผ่านแล้ว แต่ในกรณีนี้เรากู้ได้ไม่ถึงแล้วเราไม่มีเงินจ่ายในส่วน 50,000 บาทนั้น เราไม่มีสิทธิได้เงินคืนทั้งหมดจริงหรือเปล่า เราควรจะทำยังไงดี เรามีสิทธิได้เงินคืนบ้างหรือไม่ครับ จะคุ้มหรือไม่กับการฟ้องร้อง.

ขอบคุณครับ

ต้องลองย้อนกลับไปดูใบโฆษณาของบริษัทกับสัญญาที่ทำกับเขาไว้ ว่ามีเงื่อนไขอย่างไร ถ้าเขาโฆษณาว่าสามารถกู้ได้เต็ม หรือในสัญญามีระบุรับรองไว้เช่นนั้น ก็ไม่ถือว่าคุณผิดสัญญา และเมื่อไม่ผิดสัญญาเขาก็ต้องคืนเงินให้คุณ แต่ถ้าเขาไม่ได้รับรองอะไรไว้อย่างนั้น คุณก็อาจถูกริบเงินมัดจำได้ แต่อย่างไรก็ตาม เงินมัดจำนั้นไม่จำเป็นต้องถูกริบหมดหรอก ศาลอาจกำหนดให้ต่ำกว่าที่ตกลงกันไว้ก็ได้