สอบถามข้อมูลครับ  เนื่องจากผมได้รับมอบที่ดิน จากลุง โดยมีการทำนิติกรรมที่สำนักงานที่ดิน และได้รับการลงนามยินยอมจากภรรยาของลุงแล้ว (จริงๆในทางพฤตินัย ที่ดินดังกล่าวเป็นของยายแต่เนื่องจากเป็นต่างด้าวจึงให้ลงชื่อลุงไว้ และตอนที่ลุงไปโอนให้ ยายยังมีชีวิตอยู่ แต่ตอนนี้ยายได้เสียแล้ว)

           มีคำถามว่า 

1.      หลังจากนี้ ทั้งลุงและป้า สามารถเรียกคืนที่ดินดังกล่าวหรือไม่   

2.      สาเหตุที่จะสามารถเรียกคืนได้ต้องมีเหตุผลหรือไม่ และกระบวนการต้องฟ้องศาลหรือไม่

3.      ทายาทของลุง (หมายถึงภรรยาและบุตร)  สามารถเรียกคืนที่ดินดังกล่าวได้หรือไม่

4.      ถ้าเราถือครองทรัพย์ดังกล่าวเกิน 10 ปี ยังสามารถเรียกคืนได้หรือไม่ 

          ขอบคุณครับ

1. ถ้าคุณไม่เนรคุณ ก็เรียกคืนไม่ได้

2. ถ้าเขาเรียกคืนแล้วคุณคืนให้ ก็ไม่ต้องฟ้องศาล แต่ถ้าคุณเนรคุณแล้วไม่ยอมคืนตามที่เขาเรียก ก็ต้องฟ้องศาล

3. ไม่ได้

4. เมื่อที่ดินเป็นของคุณ กี่ปี ๆ ก็เรียกคืนไม่ได้ เว้นแต่คุณไปโกงเขามา