เรียนถามท่านอาจารย์หน่อยครับ

     ที่ดินที่ปลูกบ้านในลำปาง(เป็นที่ดินแม่เมาะแปลง 2 เป็น นส.4.จ.) พ่อท่านได้ซื้อขายไว้เมื่อ 20 กว่าปี ไม่มีหลักฐานการซื้อขาย แต่ได้เข้าครอบครองโดยสงบและเปิดเผยและปลูกบ้านบนที่ดินนั้น มาแล้ว 20 กว่าปี และยังมิได้มีการแบ่งโฉนดให้กับพ่อผมแต่อย่างใดเลย เพราะตอนนั้นเจ้าของที่ดินนำโฉนดไปจำนองไว้กับ ธนาคาร     

       ครั้นตอนนี้เจ้าของที่ดินได้ไถ่ถอนคืนมาแล้ว พ่อผมต้องการจะแบ่งโฉนดเพื่อโอนในส่วนที่ดินของพ่อผม มาแบ่งกรรมสิทธิ์ เพื่ออกโฉนดเป็นชื่อของพ่อเอง เจ้าหน้าที่รังวัดเรียบร้อย มีหมุดหลักฐานแบ่งแยกเรียบร้อย แต่ไม่นานที่ดินก็ได้ปฏิเสธการแบ่งโฉนด และให้เหตุผลว่า ที่ดินผืนนี้ห้ามแบ่ง เป็นแม่เมาะแปลงสอง หมายความว่าอย่างไรครับ และถ้าต้องการแบ่งจะต้องทำอย่างไรครับ ขอความกรุณาช่วยตอบให้หายข้อข้องใจและแนะวิธีการดำเนินการขั้นต่อไปด้วยนะครับ

                                         ขอบพระคุณอย่างสูง ครับ

                                                      Layerman

เรียน layerman

    ไม่ทราบว่า ที่ดินแม่เมาะ เป็นอย่างไร  น่าจะลองสอบถามที่เจ้าหน้าที่ที่ดินดูให้กระจ่างว่ามีเหตุผลอะไร ที่ดินแปลงนี้มีฐานะอะไร