เรียนอาจารย์ที่เคารพ

1.พ่อกับแม่ดิฉันไปเซ็นยินยอมเป็นลูกหนี้ร่วมกับน้องสาวซึ่งประกอบกิจการค้าแล้วขาดทุน หุ้นส่วนกล่าวหาว่ายักยอกทรัพย์ ฟ้องศาลแล้วประนีประยอมความกันจ่ายเงินเงินงวด ๆ เจ้าหนี้รายที่ 1 ยังไม่มีหนังสือบังคับคดียึดทรัพย์

2. พ่อดิฉันไปเซ็นยินยอมเป็นลูกหนี้ร่วมกับน้องสาวซึ่งเอาที่ดินและบ้านไปจำนองกับธนาคารกรุงไทย แล้วไม่ส่ง  ฟ้องศาลแล้วประนีประยอมความกันจ่ายเงินเงินงวด ๆ และไม่ส่งอีก ธนาคารบังคับคดียึดทรัพย์ ดิฉันสอบถามธนาคารแล้วถ้านำเงินไปชำระ ก่อนที่จะมีการขายทอดตลาด ก็จะยกเลิกบังคับดดียึดทรัพย์เจ้าหนี้รายที่ 2

3. คำถาม

3.1 พ่อจะขายที่ดินแปลงที่ธนาคารบังคับดคียึดทรัพย์(เจ้าหนี้รายที่ 2)ซึ่งญาติ ๆ จะช่วยซื้อไว้ให้ก่อน โดยเอาเงินไปชำระให้ธนาคาร เมื่อได้โฉนดที่ดินที่จำนองคืนแล้วค่อยโอนเป็นชื่อญาติคนนั้น  และให้พ่อกับแม่อยู่อาศัยตามเดิมเมื่อมีเงินแล้วค่อยผ่อนชำระ 

3.2 เจ้าหนี้รายที่ 1  กำลังดำเนินการบังคับคดียึดทรัพย์น้องสาวแต่ยังไม่มีหนังสือจากเจ้าพนักงานบังคับดคี(น้องสาวไม่มีทรัพย์สินให้ยึด เพราะไม่ได้ทำกิจการอะไรหลังจากเลิกกิจการ แต่พ่อกับแม่มีที่ดิน(เป็นชื่อแม่)

***เจ้าหนี้รายที่ 1 มีสิทธ์ยึดทรัพย์(ที่ดิน)ของแม่ได้หรือไม่

***และที่ดินของพ่อที่ธนาคารกรุงไทยบังคับดดียึดทรัพย์และพ่อขายพร้อมไปไถ่ถอนคืนแล้วโอนให้ญาตฺไปแล้ว   เจ้าหนี้รายที่ 1 มีสิทธิ์ตามไปยึดได้อีกหรือไม่

*** ที่ดินของแม่ถ้าจะแบ่งให้ลูก  คนอื่น ซึ่งไม่มีชื่อน้องสาว แบ่งได้หรือไม่และมีผลต่อการบังคับดดียึดทรัพย์ย้อนหลังหรือไม่ถ้าเจ้าหนี้รายที่ 1 แจ้งจังคับดดียึดทรัพย์ (ปัจจุบันยังไม่บังคับดดี มีแต่สัญญาประนีประนอมยอมความที่น้องสาวไม่ได้ส่งชำระหนี้ประมาณ 6 เดือนและพ่อกับแม่ลงนามเป็นลูกหนี้ร่วมด้วย)

ขอบคุณอาจารย์มากค่ะ