พี่สาวคนโตของดิฉันมีที่ 100 ตรว. และปลูกบ้านอยู่กับแม่และพี่ชายคนที่สาม   พี่ชายและพี่สาวยังโสดทั้งคู่ค่ะคาดว่าคงไม่แต่งงานแน่นอนเพราะทั้งสองคนอายุมากแล้วทั้งคู่ (พี่สาว 60 / พี่ชาย 47)  ต่อมา พี่สาวคนรองไม่มีที่อยู่ แม่จึงให้มาปลูกบ้านอยู่ในที่ของพี่สาวคนโตอยู่ใกล้ ๆ กัน  พี่สาวมีครอบครัวแล้วมีลูกชาย 1 คน และสามีไม่จดทะเบียนเข้ามาอยู่ด้วยในบ้าน 

โฉนดที่ดินเป็นของพี่สาวคนโต  บ้านที่อยู่เป็นชื่อพี่สาวคนโต   บ้านของพี่สาวคนรองที่ปลูกใหม่เป็นชื่อของพี่สาวคนรอง

พี่สาวคนโตและแม่ยินดีให้น้อง ๆ มาอยู่ด้วยเพื่อจะได้พึ่งพาอาศัยกันได้  ซึ่งพี่สาวคนโตได้เคยพูดไว้ว่าถ้าตัวเองตายไปก็ให้น้อง ๆ อยู่กันต่อไปได้ โดยพี่สาวคนโตบอกว่าจะใส่ชื่อพี่ชายคนที่สามและพี่สาวคนรองและหลานชาย (ลูกของพี่สาวคนรอง)  ให้อยู่ในโฉนดด้วย

ขณะนี้ยังไม่มีปัญหาเพราะทุกคนอยู่ร่วมกันด้วยดี   แต่ดิฉันเกรงไปว่าในอนาคตจะมีปัญหาหรือไม่เนื่องจากถ้าพี่สาวคนโตเป็นอะไรไป ที่ดินจะถูกแบ่งเป็นสามส่วนเพื่อให้พี่ชายและพี่สาวคนรองและหลาน  และดิฉันดิดมากไปอีกว่าแล้วถ้าพี่สาวคนรองเกิดเป็นอะไรไปอีกคน หลานชายของดิฉันจะได้ที่ดินเป็นสองส่วน พี่ชายจะเหลือสิทธิแค่ส่วนเดียวอย่างนี้จะมีปัญหาในการอยู่ร่วมกันหรือไม่ เพราะหลานชายและพี่ชายของดิฉันไม่ค่อยจะกินเส้นกันค่ะ  และอีกอย่าง บ้านของพี่สาวคนรองปลูกอยู่ส่วนหน้าของที่ดินติดถนนทางออก บ้านของพี่สาวคนโตปลูกอยู่ส่วนหลังของที่ ซึ่งจะทำให้เกิดปัญหาทางเข้าออกหรือเปล่า

อีกเรื่องคือสมมุติว่าถ้าพี่สาวคนรองและหลานของดิฉันเป็นอะไรไป สามีของพี่สาวจะใช้สิทธิครอบครองปรปักษ์ได้หรือไม่ (ในกรณีที่เขาไม่ได้จดทะเบียนสมรสแต่ตัวเองเข้ามาอยู่นาน)

เนื่องจากขณะนี้ยังไม่มีการโอนชื่อเป็นทางการ ดิฉันเลยอยากให้ทุกอย่างดำเนินไปโดยไม่เกิดปัญหาในภายหลัง แต่คิดไม่ออกว่าควรทำอย่างไรค่ะ  ส่วนตัวดิฉันเองเป็นน้องคนเล็กมีครอบครัวและแยกบ้านอยู่ที่อื่นซึ่งไม่เกี่ยวข้องใด ๆ กับทางบ้านค่ะ แต่คิดมากไปก่อนนึกเป็นห่วงอนาคตไม่แน่ใจว่าจะมีปัญหาอะไรมากกว่านี้หรือเปล่าเลยอยากขอรบกวนท่านช่วยชี้แนะด้วยค่ะ

ขอบพระคุณมาก ๆ ค่ะ