เรียนท่านอาจารย์มีชัย

ได้ส่งคำถามเรื่องการครอบครองปรปักษ์ และอยากขอเรียนถามเพิ่มเติมเนื่องจากได้ลองsearchเรื่องการครอบครองปรปักษ์

1.หากจะทำสัญญาในกรณีนี้ ควรจะทำสัญญาแบบใดดีที่สุดคะ

2.สัญญาเขียนเองได้ไหมคะ เช่นนำกระดาษa4มาเขียน และให้2ฝ่ายเซ็น และมีพยานทั้ง2ฝ่ายเซ็น (พยานเป็นภรรยาได้ไหมคะ หรือว่าเป็นลูก)

3.อ่านพบมาว่า ถ้าหากคนเข้ามาไม่ได้มีเจตนาเป็นเจ้าของก็ไม่เป็นการครอบครองปรปักษ์ แต่ดิฉันสงสัยว่าหากมีการฟ้องร้องแล้วใครจะเป็นพยานได้ว่า เขาไม่ได้มีเจตนาครอบครอง

อ่านบางกระทู้พบว่า ต้องแสดงเจตนาให้เจ้าของรู้ว่าเขามีเจตนาครอบครองเป็นของตน แต่จะมีพยานได้อย่างไรอ่ะคะ

ขอบพระคุณท่านอาจารย์มากๆค่ะ

1, จะทำสัญญาขออาศัยทำกิน หรือเช่า ก็ได้

2. ได้ ถ้ามีความรู้ทางกฎหมาวยเพียงพอ

3. การจะครอบครองปรปักษ์ได้ ต้องเป็นการครอบครองโดยสงบ โดยเปิดเผย โดยเจตนาเป็นเจ้าของ เป็นเวลาติดต่อกันถึง 10 ปี ในเวลาที่เป็นคดีกัน ต่างฝ่ายต่างก็ต้องหาพยานหลักฐานมาแสดง เช่นเขาพูดกับใครต่อใครให้รู้กันทั่วไปว่าเป็นที่ดินของเขา หรือไปเสียภาษีบำรุงท้องที่ในนามของเขา