ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    032448 ยกเลิกสัญญาเช่าบีม9 ธันวาคม 2551

    คำถาม
    ยกเลิกสัญญาเช่า

    ดิฉันทำธุรกิจกับชาวต่างชาติ  และได้เช่า ห้อง ในสัญญาระบุไว้ 3 ปี แต่ปรากฏว่า

    ตั้งแต่เริ่มขาย ขาดทุน และมีปัญหา กับ เจ้าของที่ เราไปเราของเขามขาย เขาไม่ให้ใช้ชื่อ และตราสิ้นค้า ค่ะ

             ก็เลยอยากจะยกเลิก สัญญาเช่า ก่อนกำหนดค่ะ จะได้หรือเปล่าค่ะ

    ดิฉัน มัดจำ เงินไว้ 6000 บาท และมีต่อเติม ชั้นวางของด้วยค่ะ

      ในสัญญาเช่า ระบุไว้ว่า  ถ้าผู้เช่าผิดสัญญา จะไม่คืนเงินมัดจำ  และดิฉันกก็ไม่เอาเงินคืนค่ะ

         ถ้าผู้เช่า ผิดสํญญา มีค่าติดตาม และค่า ทนาย  ตรงนี้ ไม่ได้ ระบุ เป็นจำนวนเว้นว่างเอาไว้  

     ดิฉันเลย อยากจะเรียนถามอาจารย์ว่า  จะมีปัญหาหรือเปล่า เขาจะฟ้องร้องเราได้ไหมค่ะ

            สัญญาที่ซื้อมาจากร้านค้าทั่วไป มี่ ข้อความหน้าเดียวค่ะ

    ขอบคุณค่

     

    คำตอบ
    เมื่ออยากเลิกก็ต้องบอกเลิกสัญญากับเขา ถ้าเขาใจดีเขาก็คงไม่เรียกค่าเสียหาย แต่ถ้าเขาจะเอาเคร่งครัดตามสัญญา เขาก็อาจเรียกค่าเสียหายเอาได้ เว้นแต่ในสัญญาจะระบุไว้เป็นอย่างอื่น
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    9 ธันวาคม 2551