กราบเรียนอาจารย์มีชัย

ดิฉันขอกราบรบกวนอีกเรื่องค่ะ  เกี่ยวกับทรัพย์สินพวกที่ดินว่างเปล่า,ที่ดินที่มีบ้านเรือน อาคารปลูกสร้าง รวมถึงถนนที่เคยใช้ร่วมกัน เหล่านี้มีการแบ่งตามพินัยกรรมแล้ว ระบุให้แบ่งให้ลูก3คนเท่าๆกัน อย่างที่ดินบางแปลงไม่สามารถแบ่งเป็น3ส่วนได้เพราะ1.ตกลงตามความพอใจทุกผ่ายไม่ได้ 2.เมื่อแบ่งแล้วทำให้เสียมูลค่าราคาน้อยลง  เป็นต้น ทำให้จำเป็นต้องถือครองร่วมกันอยู่  พี่สาวคนโตของสามีเอาโฉนดทั้งหมดที่ถือครองร่วมกันไปเก็บไว้ทั้งหมด  จะมีผลเสียต่อเราหรือไม่คะ ?  เขาเอาไปโอน,ขาย หรือเปลี่ยนแปลงอะไรโดยเราไม่รู้เห็นได้ไหมคะ  (เพราะเขางกมาก)

เรื่องบ้านและสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินที่เป็นทรัพย์3พี่น้อง  มีปัญหาเรียนถามดังนี้ค่ะ  บ้านพักตากอากาศที่ต่างๆ  พี่สาวสองคนของสามีต่างผลัดกันใช้สิทธิไปพักผ่อน และใช้ประโยชน์กันแต่ครอบครัวดิฉันมีบ้านพักอยู่ต่างหากที่เป็นของเราเอง จึงไม่เคยใช้สิทธิความเป็นเจ้าของใดๆ  หากเป็นเช่นนี้ไปเรื่อยๆ เกิน10 ปี เขา2คนสามารถยึดครองไว้เป็นของตนได้ไหมคะ ? ยังมีเรื่องค่าใช้จ่ายส่วนกลาง ค่าน้ำ ไฟ เงินเดือนลูกจ้างที่ดูแลบ้านอีก เราไม่ยอมหาร3กับเขาได้ไหมคะ เพราะเราไม่เคยได้ใช้ประโยชน์กับเขา2คนเลย  และถ้าเขา2คนแอบตกลงร่วมกันเพื่อขายหรือแบ่งให้เช่าโดยที่ส่วนของเราไม่ยินยอมจะได้ไหมคะ เขาสามารถขออำนาจศาลบังคับให้เราขายหรือทำตามเขา2เสียงได้ไหมคะ

ขอกราบเรียนรบกวนเท่านี้ก่อนค่ะ  ดิฉันคงมีเรื่องขอกราบเรียนรบกวนท่านอีกมาก เพราะอยู่ท่ามกลางพวกพี่น้องที่แสวงประโยชน์และชอบเอาเปรียบ ดิฉันไม่มีที่พึ่งที่ไหน ที่ไว้ใจและเชื่อถือศรัทธาได้เท่าท่านจริงๆค่ะ สามีมีความรู้ มีปัญญาค่ะ แต่ไม่มีเลือดนักสู้ค่ะ เขายอมให้คนเอาเปรียบทุกกรณี จนดิฉันและเพื่อนฝูง ผู้ใกล้ชิดอ่อนใจ ก็มีแต่ท่านที่จะช่วยใหห้ความกระจ่างได้ค่ะ กราบขอบพระคุณอย่างสูงค่ะ