ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    032192 พ่อหลอกแม่ไปขายที่ดินขวัญ25 พฤศจิกายน 2551

    คำถาม
    พ่อหลอกแม่ไปขายที่ดิน

    ที่ดินที่บ้าน 24 ตรว. ชอยงามวงศ์วาน 19 จ.นนทบุรี  เดิมทีที่ดินผืนนี้จำนองกับนายทุนที่ 15,000 บาทเมื่อปี 2550 พ่อเกรงว่านานไปจะหลุดจึงบอกแม่ว่าจะนำมาขายฝากกับน้องสาวของพ่อซึ่งบ้านอยู่ติดกับบ้านที่จำนอง  เมื่อวันที 21 พ.ย. 51  เมื่อทำธุระเสร็จพ่อก็เรียกแม่ไปเซ็น  แม่บอกว่าเขาไม่ถามอะไรเลย ไม่เหมือนตอนที่จะจำนองเมื่อปีที่แล้ว  เมื่อมาถึงบานจึงรู้ว่าขายตอนที่เขานำเงินมาให้พ่อ  ในสัญญาเขาบอกว่าซื้อโดยไม่รวมสิ่งปลูก  แม่โมโหมากฉีกทิ้งหมด  ตอนนี้พวกดิฉันจะทำอย่างไรดี  และบ้านที่ปลูกอยู่เป็นลักษณะบ้านชั้นเดียวให้คนเช่า  จะทำอย่างไรกับบ้านดีค่ะ

    คำตอบ
    ถ้าขายฝากโดยไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง หากเมื่อถึงกำหนดที่จะต้องไปไถ่คืน แล้วไม่ได้ไม่ไถ่คืน คุณก็จะยังเหลือบ้าน ซึ่งในที่สุดก็คงต้องรื้อออกไป   อนึ่ง การไปฉีกสัญญาทิ้งนั้นไม่ใช่เป็นเรื่องดี เพราะจะทำให้ไม่รู้รายละเอียดในการขายฝาก  เวลาไปไถ่จะยุ่งยาก
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    25 พฤศจิกายน 2551