ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    031973 การยึดบ้านหญิง10 พฤศจิกายน 2551

    คำถาม
    การยึดบ้าน

    ซื้อบ้านไหว้กับธนาคารกรุงศรี และไม่ได้ผ่อนชำระมา 1 ปี โดยธนาคารไม่มีการติดต่อจดดิฉันทนไม่ไหว จึงโทรติดต่อจนพบเจ้าหน้าแบงค์ เข้าตอบว่า ขายต่อบริษัท บรรษัทสุขุมวิท เรียบร้อยแล้ว ให้คุณรอ ทำไมแบงค์ถึงไม่ยอดทำจดหมายแจ้งให้ลูกค้าทราบว่า ได้ขายทอดตลาดไปแล้ว ค่ะ

    และตอนนี้ก็ดิฉันต้องรอการติดต่อกลับจาก บริษัท บรรษัทสุขุมวิทให้ไหมค่ะ

    สมมุติกรณีที่เข้าขายทอดตลาด ไปแล้ว แต่ดิฉันต้องจากเพิ่มอีก  ล้านกว่า ถ้าไม่มีเข้าจะฟ้องล้มละลายหรือเปล่า แต่ถ้าสามารถประนอมหนี้ เรามีปัญญาสามารถหามาได้แต่ต้องขอแบ่งชำระโดยผ่อนจะโดยฟ้องล้มละลายหรือเปล่าค่ะ

     

    คำตอบ
    ก่อนที่จะสงสัยว่าทำไมเจ้าหนี้จึงไม่ติดต่อ ต้องถามตัวเองก่อนว่าเมื่อเป็นหนี้เขาแล้วไม่สามารถชำระหนีได้ ทำไมไม่ติดต่อกับเจ้าหนี้เพื่อเจรจาหาทางผ่อนปรน  เพราะเจ้าหนี้นั้นเขาถือว่าเมื่อผิดนัดชำระหนี้ เขาก็คิดดอกเบี้ยในอัตราสูงสุดเท่าที่เขาจะเรียกเก็บได้ และไม่ว่าฝนจะตกแดดจะออก หรือแม้แต่ลูกหนี้จะตายไป ดอกเบี้ยนั้นก็เพิ่มพูนขึ้นทุกวัน ไม่มีอะไรไปยับยั้งได้  ส่วนการที่เขาขายต่อให้บรรษัทสุขุมวิทนั้น ไม่ใช่เป็นการขายบ้าน หากแต่เป็นการขายหนี้ หรือเปลี่ยนตัวเจ้าหนี้นั่นเอง ต่อไปคนที่จะติดตามทวงหนี้จึงไม่ใช่ธนาคารที่เคยเป็นเจ้าหนี้เดิมอีกต่อไป  แต่จะเป็นบรรษัทสุขุวิท ซึ่งเป็นเจ้าหนี้ใหม่  ดังนั้นแทนที่จะรอให้เขาติดต่อมา ซึ่งไม่รู้ว่าอีกเมื่อไร ทำไมไม่ลองไปติดต่อกับเจ้าหนี้รายใหม่ดู เผื่อจะสามารถเจรจาลดหย่อนผ่อนปรนได้
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    10 พฤศจิกายน 2551