แม่ภรรยา(สามีตายแล้ว)มีลูก 2 คน คือภรรยาผมกับพี่ชายภรรยา(พี่ชายแต่งงานมีครอบครัวแล้วแยกไปอยู่กับครอบครัวภรรยาเขาที่ต่างอำเภอ)  ต่อมาแม่ภรรยาต้องการให้ผมกับภรรยามาสร้างบ้านบนที่ดินของเขาโดยจะยกที่ดินทั้งหมดที่มีประมาณ 1 ไร่ให้เป็นชื่อของภรรยาผมคนเดียวแล้วให้ผมเอาไปเข้าธนาคารอาคารสงเคราะห์  แล้วใช้สิทธิ์ของผมกู้เงินธนาคารมาสร้างบ้าน โดยใช้สิทธิ์กู้ร่วม 3 คน คือ  ผม(รับราชการ)  ภรรยาผม(รับราชการ) และแม่ภรรยา(อายุ 59ปี)มีรายได้จากหอพัก 15 ห้อง (ที่ดินที่ยกให้ภรรยาผมคนเดียวไม่ได้แบ่งให้กับพี่ชายภรรยาซึ่งแต่งงานแล้ว)  อ้อผมกับภรรยารับราชการ(ภรรยากู้ไม่ได้แล้วเพราะติดสัญญาเดิมกู้ทำหอพัก) มีลูก 1 คน  คำถามครับ

1.ถ้าผมสร้างบ้านบนที่ดินแปลงนั้นแล้วต่อมาถ้าหากภรรยาตายบ้านและที่ดินจะตกเป็นของใคร

2.หากแม่ภรรยาตาย พี่ชายภรรยามีสิทธิ์ฟ้องว่าแม่ไม่เป็นธรรมของแบ่งที่ดินคืนได้หรือไม่

3 ถ้าหากพี่ชายภรรยาฟ้องได้ที่ดินจะมีสิทธิ์ในที่ดินแล้วจะมีสิทธิ์ในบ้านหลังนี้แล้วพาครอบครัวย้ายเข้ามาอยู่ได้หรือไม่ครับ

4 ทางออกป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาได้อย่างไรบ้านครับเช่น

4.1ถ้าแบ่งที่ดินยกให้ภรรยาผมกับพี่ชายคนละครึ่งก่อน แล้วค่อยนำส่วนของภรรยามาสร้างบ้าน

4.2 ถ้าให้แม่ภรรยายกที่ดินให้ผมแล้วผมนำไปเข้าธนาคารเพื่อมาสร้างบ้านจะมีปัญหาตามมาหรือไม่

5 ในการยกที่ดินให้ภรรยาผมเพื่อนำมาสร้างบ้านควรให้พี่ชายเซ็นต์ยินยอมหรือไม่

6 ถ้าหากชื่อที่ดินเป็นของแม่ภรรยาแล้วผมนำไปเข้าธนาคารแล้ว  ถ้าผ่อนชำระเสร็จแล้วบ้านจะเป็นของแม่ภรรยาใช่หรือไม่ แม้ว่าผมจะเป็นคนกู้ก็ไม่มีสิทธิ์ใดๆในบ้านหลังนี้ถูกไหมครับ  และบ้านและที่ดินนี้จะกลายเป็นมรดกของภรรยาผมและพี่ชายใช่หรือไม่

หมายเหตุ  บ้านหลังนี้ผมต้องการให้เป็นของครอบครัวผมเท่านั้นไม่ต้องการให้คนอื่นมาเบียดบังเพราะผมเป็นคนสร้างจะทำอย่างไรได้บ้านครับ

1. ที่ดินเป็นมรดกของภรรยา จะตกได้แก่แม่ภรรยา ลูก และคุณ ส่วนบ้านนั้น หลังจากแยกออกเป็น ๓ ส่วน เป็นของภรรยาส่วนหนึ่ง ของคุณส่วนหนึ่ง และของแม่ภรรยาส่วนหนึ่ง (เนื่องจากเป็นเจ้าของร่วมกัน) ส่วนของภรรยา เป็นมรดก ตกได้แก่แม่ภรรยา ลูก และคุณ

2.-4 ไม่ได้ เพราะเป็นทรัพย์ของเขา เขาจะยกให้ใครก็ได้

5. ไม่จำเป็น เพราะไม่ใช่ทรัพย์ของพี่ชายภรรยา

6. ถ้าที่ดินเป็นของแม่ภรรยา ก็ไม่มีผลเปลี่ยนแปลงคำตอบข้อ 1 ในส่วนที่เกี่ยวกับข้าน  แต่จะมีผลเปลี่ยนแปลงในส่วนทีเกี่ยวกับที่ดิน.