ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    031954 การแก้ปัญหาเรื่องที่ดินจำนองและการบุกรุกอภิชาติ สุเหร็น9 พฤศจิกายน 2551

    คำถาม
    การแก้ปัญหาเรื่องที่ดินจำนองและการบุกรุก

    ประมาณปี 2539 พ่อของผมแบ่งขายที่ดินไปหลายแปลงเมื่อเพื่อนบ้านมาขอซื้อ

    แต่มีอยู่ 1 ราย หลังจากพ่อโอนให้แล้วเขาก็ขายที่ดินนั้นไปและเริ่มเข้าสร้างบ้านอาศัยในที่ดินแปลงอื่นที่อยู่ใกล้กันอีก ด้วยความเกรงใจและตัดปัญหาพ่อโอนให้อีก ต่อมาพ่อเอาที่ดินแปลงที่ยังเป็นชื่อพ่อไปจำนอง แต่หลังจากนั้นไม่นานบุคคลกลุ่มดังกล่าวก็สร้างบ้านลงบนที่ดินผืนจำนองนั้น ตอมาประมาณ ปี 2546 พ่อผมเสียชีวิตลง  ปี 2550 บุคคลกลุ่มดังกล่าวมาเรียกร้องให้แม่โอนที่ดินให้เขา แต่แม่บอกว่าที่ดินผืนดังกล่าวพ่อจำนองไว้ และตัวผมเองเห็นว่าที่ดินผืนที่พ่อเอาไปจำนองนั้นยังเป็นของพ่อแต่เพื่อนบ้านบอกว่าเป็นของเขา ปัญหานี้จึงมีเพื่อนบ้านมากล่าวหาครอบครัวผมอยู่บ่อย โดยเฉพาะหลังจากพ่อเสียชีวิต ถึงวันนี้ผมอยากได้ที่ดินผืนนี้กลับคืนมาแต่ 1 ยังไมทราบว่าผู้รับจำนองคือใคร

                                              2 เพื่อนบ้านไม่ยอมเข้าใจและไม่ยอมออกจากที่ดินผื่นนั้น

    คำตอบ

    การจำนองต้องจดทะเบียนและจะปรากฏรายการอยู่หลังโฉนดว่าใครเป็นผู้จำนอง และใครเป็นผู้รับจำนอง ลองไปเปิดดูเถอะ

         อนึ่ง เรื่องที่เล่ามาเกี่ยวกับคนซื้อที่ดินที่มาเอาที่ดินแปลงอื่นไปปลูกบ้านน่ะ ไม่น่าเป็นไปได้ คุณอาจเข้าใจข้อเท็จจริงผิดก็ได้


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    9 พฤศจิกายน 2551