แม่มีที่ดิน 20 ไร่ ซื้อมาไว้ปี 2540 ต่อมาแม่มีสามีใหม่ (ไม่ได้จดทะเบียน) และได้ทำสวนปาล์มในปี 2549 โดยแฟนแม่ได้ไปช่วมลงแรงในการทำ แต่แม่เป็นคนออกค่าใช้จ่ายทั้งหมด และในปี 2551 แม่ได้โอนที่ดินผืนดังกล่าวให้ผม แต่ลงหลังโฉนดว่าสิทธ์ในการเก็บกินผลประโยชน์บนที่ดินยังคงไว้ให้แม่จนกว่าจะเสียชีวิต

ถามว่า

1.เมื่อแม่เสียชีวิต ที่ดินต้องแบ่งให้สามีใหม่ด้วยหรือไม่

2.สิทธิ์ในการเก็บกินผลประโยชน์จะหมดไปและเป็นสิทธ์ของผม หรือตกทอดให้กัยสามีต่อไป

ขอบคุณครับ

1. ไม่ต้องแบ่ง เพราะโอนให้คุณเรียบร้อยแล้ว

2. สิทธินั้นตายตามตัวผู้ทรงสิทธิไปแล้ว