ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    031701 โฉนดที่ดินสลับกันบุญจันทร์ เชื้อแก้ว27 ตุลาคม 2551

    คำถาม
    โฉนดที่ดินสลับกัน

    พ่อตาบอกให้ที่ดินกับภรรยาผมเมื่อปี 2550 ภรรยาผมจึงไปทำเรื่องรับโอนเป็นของตัวเอง และทำการปลูกบ้าน เมื่อปลูกได้ประมาณ 50 %ผมจึงไปขอกู้เงินกับ ธ.อาคารสงเคราะห์ แต่ฝ่ายประเมินอาคารสงเคราะห์ บอกว่าที่ดินของคุณอยู่แปลงข้างๆ ที่ตรงปลูกบ้านเป็นของพี่ชายพ่อตา ซึ่งโอนให้ลูกสาวและลูกสาวเขาได้เสียชีวิตแล้วเหลือแต่ทายาทยังไม่บรรลุนิติภาวะ ที่ดินสองเเปลงนี้ได้มาจากพี่สาวคนโตของพ่อตาและพี่ชายพ่อตา เป็น นส 3 เมื่อปี 2535 และเปลี่ยนเป็นโฉนดเมื่อ 2537 ทุกขั้นตอนทำพร้อมกันหมด จึงไม่รู้ว่าสลับกันที่ขั้นตอนไหน ไปถามที่ดินจังหวัดบอกว่า ไม่มีผิดพลาด และบอกให้ทายาทพี่ชายพ่อตาไปฟ้องจัดการมรดกมา แล้วโอนสลับกันตอนแรกก็คุยกันรู้เรื่องดี แต่ต่อมาทายาทพี่ชายพ่อตาบอกว่าไม่ทำแล้วรอให้บุตรเขาบรรลุนิติภาวะก่อนเเล้วเขาจะโอนให้บุตรเขาก่อนแล้วถึงจะสลับโฉนดให้ ชึ่งก็อีกหลายปี ดูเจตนาแล้วเขาคงอยากได้แปลงที่ผมปลูกบ้านอยู่ เพราะที่สองแปลงถึงจะมีขนาดเท่ากัน เเต่อีกแปลงยังเป็นที่รกร้าง ส่วนแปลงที่ปลูกบ้านมีการถมอย่างดี ผมอยากทราบว่าจะมีวิธีใดบ้าง ที่จะทำให้ภรรยาผมได้ครอบครองโฉนดที่ถูกแปลง เพราะต้องใช้กู้เงินสร้างบ้านต่อให้เสร็จและเป็นเจ้าของโฉนดให้ถูกแปลงต่อไป

    คำตอบ
    ทางที่จะทำได้ก็คือต้องฟ้องศาล
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    27 ตุลาคม 2551