ขอความกรุณาท่านช่วยตอบคำถาม เกี่ยวกับการยกเลิกที่ดินภาระจำยอม(ทางเดิน) ดังนี้ค่ะ

       1. ถ้าสามยทรัพย์ไม่ได้ใช้ทางเดินหรือไม่มีการใช้สิทธิภาระจำยอมนานเป็นเวลาเท่าไร(กี่ปี่) จึงจะสามารถยกเลิกภาระจำยอมได้

       2. ถ้า ข้อ 1. กระทำได้ การยกเลิกภาระจำยอม มีขั้นตอนอย่างไรค่ะ

       3. ถ้าข้อ 1. กระทำได้ หลักฐานที่แสดงว่าไม่ได้ใช้ทางเดิน(กว้าง 4 เมตร)หรือใช้สิทธิของทางภาระจำยอม คือ 1) ภาพถ่ายที่ดินที่ปรกคลุมไปด้วยต้นไม้ต้นหญ้า ต้นมะม่วง 3 ต้น อายุหลายสิบปี และเป็นที่ทิ้งขยะ อยู่ในบริเวณที่ดินภาระจำยอม 2) คำให้การของชาวบ้านบริเวณนั้น เป็นต้น หลักฐานเหล่านี้มีเหตุมีผลหรือไม่ค่ะ 

                                               ขอขอบพระคุณมากค่ะ 

1.-2.  ภาระจำยอมนั้นถ้าไม่ได้ใช้ 10 ปี ภาระจำยอมนั้นย่อมสิ้นไป เมื่อภาระจำยอมสิ้นไปแล้ว ก็ต้องไปร้องขอเปลี่ยนแปลงทางทะเบียนเพื่อปลดเปลื้องภาระจำยอมนั้น

3. เป็นเรื่องพิสูจน์กันในศาล ควรหารือกับทนายความ