เรียน คุณมีชัย ที่เคารพ

ดิฉันมีปัญหาอย่างเรียนถามที่อาจารย์คะ

ที่บ้านของมีที่ดินอยู่แปลงหนึ่งพึ่งออกโฉนดมาเมื่อไม่นานมานี้ ที่ดินแปลงนี้เป็นที่หัวไร่ปลายนา ไม่มีหลักฐาน  ที่บ้านของฉันทำกินมาประมาณเกือบจะ 40  ปีแล้ว  และทุกคนก็เห็นว่าเราทำกินอยู่ แต่พอไม่นานมานี้มี นาย ก  มาบอกว่าเป็นที่ของเขา  เขาจะไปฟ้อง (เขามีอำนาจ) อยากถามคุณมีชัยว่า

1. ที่ดินเราทำมานานแล้วถือว่าเป็นการครอบครองปรปักษ์ใช่หรือไม่คะ

2. ในกรณีนี้จะต้องดำเนินการอย่างไรต่อไปคะ

ทุกข์ใจมากคะ เราทำกินของเราอยู่ดีๆ ไม่อยากมีปัญหา

                                               ขอบคุณคะ

1. ถ้าที่ดินนั้นได้ออกโฉนดเป็นชื่อของคุณแล้ว ที่ดินนั้นก็เป็นของคุณ คุณไปครอบครองปรปักษ์ที่ดินของตัวเองไม่ได้

2. ถ้าเป็นโฉนดของคุณ ๆ ก็ครอบครองและใช้ที่ดินนั้นต่อไป ใครมาบุกรุกก็ฟ้องขับไล่