เจ้าของบ้านเดิมมีสิทธิถอดมิเตอร์หรือไม่

ผมได้ซื้อบ้านมือสองจากธนาคาร  ซึ่งบ้านหลังนี้ธนาคารซื้อมาจากกรมบังคับคดี และมาขายต่อให้ผม แต่เจ้าของบ้านเดิมยังไม่ย้ายออก ผมได้เข้าไปคุยตกลงกับเจ้าของบ้านเดิมโดยขอให้ย้ายออก โดยให้ระยะเวลาการขนย้าย 1 เดือน แต่เจ้าของเดิมบอกว่าจะถอดมิเตอร์น้ำและมิเตอร์ไฟฟ้าออกไปด้วย จึงอยากจะเรียนถามว่า เค้ามีสิทธิทำได้หรือไม่

ถ้าว่าโดยกฎหมาย มิเตอร์น้ำและไฟฟ้า เป็นอุปกรณ์ของบ้าน ย่อมตกติดไปกับบ้าน ถ้าไม่ได้ตกลงกันไว้เป็นอย่างอื่น เจ้าของเดิมก็มาเอาไปไม่ได้   แต่บางทีถ้าเคร่งครัดกับกฎหมาย ก็อาจจะต้องไปฟ้องร้องกันไปยาวนาน เสียค่าใช้จ่ายมากกว่าค่ามิเตอร์ที่จะได้มาเสียอีก  ถ้าคิดในแง่ที่ว่าเจ้าของบ้านเดิมเขาหมดตัวจนถูกยึดบ้านขายทอดตลาด ถ้าให้เขาเอามิเตอร์ไปแล้วเขามีความสุข ก็อาจเป็นการสร้างกุศลอย่างหนึ่ง เกิดความสุขด้วยกันทั้งสองฝ่าย จะหาโอกาสทำบุญทำทานอะไรที่จะให้ผลดีเท่านี้เห็นจะหายาก