ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    031183 โฉนดที่ดินถือร่วมกันจุ๊บแจง28 กันยายน 2551

    คำถาม
    โฉนดที่ดินถือร่วมกัน

    คุณพ่อทำพินัยกรรมยกให้ดิฉันเป็นผู้ดำเนินการตามพินัยกรรม โดยระบุแบ่งแต่ละโฉนดที่ดิน ให้มีผู้ถือครองกรรมสิทธิ์ร่วมกัน 4 คน คือลูก 3 คน หลาน 1 คน ถามว่า ถ้าคุณพ่อเสียชีวิตไป และลูกหลานปรองดองกันดี  ตามกฎหมาย จำเป็นหรือไม่ว่า จะต้องนำโฉนดไปเปลี่ยนเป็นชื่อลูกหลานถือครองร่วมกันหรือไม่ สามารถเก็บไว้ในชื่อคุณพ่อไปเรื่อยๆได้หรือไม่หากทุกคนไม่คิดจะขายหรือทำอะไรกับที่ดินนี้ เพราะเราประสงค์ให้ที่ดินนี้ตกทอดเป็นของรุ่นลูกหลานต่อไปเรื่อยๆค่ะ  หากจำเป็นต้องไปเปลียนชื่อผู้ถือครอง  ต้องนำพินัยกรรมของคุณพ่อไปยื่นที่ที่ดินและจำเป็นหรือไม่ว่าทุกคนที่มีชื่อถือครองต้องไปด้วยตัวเอง เพราะพี่สาวอยู่เมืองนอกค่ะ  หรือสามารถเพียงนำบัตรประชาชนของแต่ละคนไปยื่นก็พอคะ

    ขอบพระคุณค่ะ

    คำตอบ
    ถ้าคุณพ่อยังไม่เสียชีวิต พินัยกรรมนั้นก็เป็นเพียงสิ่งที่สั่งไว้ก่อนตาย ยังทำอะไรไม่ได้  แต่ถ้าท่านเสียชีวิตแล้ว ก็เป็นหน้าที่ของทุกคนจะต้องไปตั้งผู้จัดการมรดกเพื่อแบ่งแยกหรือเปลี่ยนชื่อของท่านเสีย  การทิ้งไว้นาน ๆ จะยิ่งยุ่งยากขึ้นทั้งในแง่ของการดำเนินการ และการทะเลาะเบาะแว้งกัน  การทำนิติกรรมนั้น อาจมอบอำนาจให้คนอื่นทำแทนกันได้ ไม่จำเป็นต้องไปเองกันทุกคนหรอก
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    28 กันยายน 2551