ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    031181 ซื้อที่ดิน นส3ก แล้วมีปัญหาอ้อย28 กันยายน 2551

    คำถาม
    ซื้อที่ดิน นส3ก แล้วมีปัญหา

    เมื่อต้นปี 50 ดิฉันได้ซื้อที่ดิน นส3ก เนื้อที่ 3.5 ไร่ โดยก่อนซื้อเจ้าของที่ดินเดิม ได้ชี้แนวเขตที่ดิน และ มีเสาเขตปักไว้ทั้งสี่ด้านแล้ว โดยด้านหน้าติดถนน ด้านหลังติดที่ดินมีโฉนด ส่วนด้านข้างติดที่ดิน นส3ก ของนาย แดง และอีกด้านติดที่ดิน นส3ก ของนาย เขียว (ที่ดิน นส3ก ทั้งสองแปลงไม่ได้มีการปลูกพืชผลใดๆ และไม่ได้มีการกั้นรั้ว) หลังจากทำการโอนที่ดิน ดิฉันก็ได้กั้นรั้วลวดหนามทั้ง 3 ด้าน ยกเว้นด้านที่ติดถนน และได้มีการถมดินไปส่วนหนึ่ง ต่อมาอีก 1 เดือน นายแดง(ซื้อที่ดินมาได้ไม่นาน) จึงมากั้นรั้วลวดหนามต่อจากที่ดินของดิฉัน หลังจากนั้น 1 ปี 4 เดือน นายเขียว(รับมรดกมา) ได้ทำการสอบเขตที่ดินปรากฏว่า นส3ก ของนายเขียว ได้ล้ำเข้ามาในแนวรั้วของดิฉันประมาณ 2 ไร่ โดยเจ้าหน้าที่ ที่ดินได้อธิบายว่า ตามหลักฐานนส3ก แล้ว ที่ดินของนายเขียว ล้ำเข้ามาในแนวรั้วของดิฉัน และ ที่ดินของดิฉันล้ำเข้าไปในแนวรั้วของ นายแดง อีกทีหนึ่ง นายเขียวบอกว่าจะ ฟ้อง ละเมิด และ ขับไล่ ดิฉัน ดิฉันมีคำถามดังนี้คะ

      1. ดิฉันควรจะใช่แนวทางไหน มาแก้ข้อกล่าวหาของนายเขียว และจะได้เปรียบนายเขียว ไหม
      2. ดิฉันควรฟ้อง ละเมิด และ ขับไล่ นายแดง หรือไม่ เพราะอะไร
      3. เจ้าของเดิมที่ขายที่ดินให้ดิฉันมีความผิดหรือไม่ และ ดิฉันควรจะทำอย่างไรกับเขาดี
    คำตอบ

    1. ก็ถ้าคุณกั้นรั้วเข้าไปในที่ดินของเขา จะไปหาแนวทางไหนได้เล่า มีแต่จะต้องรื้อรั้วแล้วทำใหม่ให้ถูกต้อง ส่วนด้านที่ที่ดินของคุณล้ำเข้าไปในที่ข้างเคียง คุณก็ต้องไปเอาคืนจากเขา

    2. ถ้าคุณอยากได้ที่ดินของคุณคืน และนายแดงไม่ยอมคืนให้ ก็มีทางเดียวที่จะต้องฟ้อง

    3. ถ้าเขาไม่รู้ ก็ไปทำอะไรเขาไม่ได้


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    28 กันยายน 2551