ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    031028 รบกวนด่วนครับ อ. ไม่อย่าโดนหลอกครับ รบกวน อ. ทีครับgolf6220 กันยายน 2551

    คำถาม
    รบกวนด่วนครับ อ. ไม่อย่าโดนหลอกครับ รบกวน อ. ทีครับ

    คือเรื่องเป็นแบบนี้ครับ คือผม อายุ 25 จะซื้อบ้านแต่เป็นบ้านมือ 2  นะครับ ผู้ขายจะขายในราคา 450000 ที่ 25 ตรว. บ้าน 2 ชั้น ด้วยที่ผู้ขายนำที่ไปจำนองกับ นาย ก จำนวน 200000 พร้อม ดอก ประมาณ 30000 รวมเป็น 230000 ถ้าผมจะซื้อผมต้องทำอย่างไรดีครับ

    1. จะต้องทำยังงัยครับ เพราะโฉนดที่ดินก็เป็นชื่อผู้รับจำนอง (นาย ก)

    2. ขั้นตอนจะต้องเป็นเรื่มจากตรงไหนก่อนครับ

    ขอบพระคุณ อ. มากครับ

    คำตอบ
    1.-2. ถ้าที่ดินเป็นชื่อของผู้รับจำนอง คือ นาย ก. ก็แปลว่าคนขายเขาไม่ได้เป็นเจ้าของที่ดินแล้ว คุณไปซื้อกับเขา คุณก็ไม่ได้ที่ดิน ต้องซื้อจากนาย ก. จ่ายเงินให้นาย ก. โดยนัดกันไปที่สำนักงานที่ดินแล้วโอนที่ดินเป็นชื่อคุณพร้อมทั้งชำระเงินให้เขา เข้าทำนองยื่นหมูยื่นแมว อย่าได้ไว้ใจให้เงินเขาไปก่อนเป็นอันขาด
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    20 กันยายน 2551