MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
031001	โฉนดที่ดิน	นางสาวเอเอ	19 กันยายน 2551

คำถาม

โฉนดที่ดิน
ตั้งแต่เข้ามาอยู่ในกรุงเทพฯดิฉันก้มั่ยดั้ยสนใจบ้านที่อยู่ต่างจังหวัดเลยจนลืมปัยเลยว่าโฉนดที่ดินอยู่ที่ไหน ตอนนี้ในทะเบียนบ้านที่อยู่ต่างจังหวัดมีแต่ชื่อพี่ชายและดิฉันส่วนเจ้าบ้านซึ่งเป็นย่าของดิฉันได้ย้ายชื่อเข้าปัยอยู่ในทะเบียนบ้านป้าที่กรุงเทพแล้ว ส่วนบุคคลอื่นมีทั้งเสียชีวิตแล้วและย้ายออกจากทะเบียนบ้านจนเหลือแค่ตัวดิฉันและพี่ชาย เนื่องจากตอนนี้ดิฉันเริ่มกังวลใจเรื่องหาโฉนดที่ดินมั่ยเจอแต่ถ้าดิฉันกับพี่ชายต้องการจำนองที่ดินแต่โฉนดที่ดินไม่ได้ระบุว่ายกให้ผู้ใดโดยยังมีย่าเป็นผู้ครอบครองอยู่ถ้าดิฉันและพี่ชายไปคัดลอกโฉนดที่ดินตัวจริงและนำไปจำนองได้หรือเปล่า(ลูกๆของย่าต่างก็มีที่ทางของเขาแล้วเขาบอกว่าถ้าย่าเสีย ที่ดินตรงนั้นเขาก็ยกหั้ยดิฉันและพี่ชาย) ถ้าจะขอโฉนดตัวจริงเพื่อนำไปจำนองต้องทำอย่างไรบ้างค่ะ

คำตอบ

ถ้าตามโฉนดที่ดินนั้นยังเป็นของย่าอยู่ คุณก็เอาไปจำนองเองไม่ได้ ต้องให้ย่าจำนองให้ หรือมิฉะนั้นก็ต้องดำเนินการโอนมาเป็นของคุณเสียก่อน

มีชัย ฤชุพันธุ์
19 กันยายน 2551