การกู้ยืมเงินโดยนำที่ดินมาจำนองไว้เป็นหลักประกันในการกู้ยืม ก่อนที่ภาระหนี้สินตามสัญญากู้เดิมจะชำระเสร็จสิ้นนั้น สามารถนำสัญญาจำนองเดิม(ไม่จดจำนองใหม่)มาเป็นหลักประกันในการกู้ยืมตามสัญญาใหม่ได้หรือไม่ โดยในสัญญาจำนองระบุว่าจำนองเพื่อเป็นประกันหนี้ที่มีอยู่แล้วและที่จะมีขึ้นต่อไปในภายหน้า ซึ่งตามความเข้าใจ หนี้ที่มีอยู่แล้วและที่จะมีขึ้น น่าจะหมายถึงหนี้ตามสัญญากู้เดิมและดอกเบี้ยที่จะเดิมขึ้นรวมทั้งค่าใช้จ่ายอื่นๆเช่นค่าทนายในการฟ้องร้อง ไม่น่าจะรวมไปถึงหนี้ที่ยังไม่เกิดหรือที่จะเกิดขึ้นในอนาคต