เรียน อาจารย์มีชัยที่เคารพ

   ผมรับเหมาก่อสร้างอาคารพาณิชย์กับบริษัท ก. โดยบริษัท ก.กู้เงินค่าก่อสร้างกับธนาคารโดยนำที่ดินและอาคารที่ก่อสร้างจำนองธนาคารไว้ และรับเงินค่าจ้างจากธนาคารตามงวดงานโดย บริษัท ก.จะเป็นส่งงานให้ธนาคารตรวจผลงานและเซ็นรับเงินค่าจ้างงาน จากนั้นธนาคารจะโอนเงินเข้าบัญชีผม  แต่ผมไม่เคยได้รับเงินเต็มจำนวนค่างานเลยเนื่องจาก ธนาคารจะหักดอกเบี้ยที่บริษัท ก.เป็นหนี้อยู่เงินทุกงวด บริษัท ก. จะค้างจ่ายค่างวดงานผมเป็นประจำ จนปัจจุบันบริษัท ก.แทบไม่สนใจอาคารพาณิชย์นี้เลย มีแต่ผู้ซื้อและผมที่ต้องทำงานให้ผู้ซื้อคนนี้จนเร็จ ผมคิดว่างานงวดสุดท้ายผมคงจะไม่ได้รับเนื่องจากอาคารพาณิชย์อีก 2 ห้องที่เหลือ บริษัท ก.ให้ทำแค่90% ของงานทั้งหมด ดงนั้นบริษัทประเมินคงไม่ให้ผ่าน ผมอยากจะเรียนถามอาจารย์ดังนี้ครับ

1.  ถ้าผมไม่ได้รับเงินค่าจ้างงานดังกล่าวผมสามารถแจ้งความหรือฟ้องร้องเจ้าของบริษัท ก.แห่งนี้ได้หรือไม่ครับ

2. ผมสามารถยึดอาคารพาณิชย์ที่ผมก่อสร้างแห่งนี้ 1 ห้องเพื่อขายเองได้หรือไม่ครับ

3. บริษัท ก.นี้เป็นหนี้ธนาคารอยู่ประมาณ 10 ล้านบาท อาคารพาณิชย์ที่ก่อสร้างจำนวน 4 ห้อง ขายห้องละ 5 ล้านบาทโดยเหลือไว้เอง 1 ห้อง ถ้าดำเนินการฟ้องร้องผมมีหลักฐานการเซ็นสัญญาก่อสร้าง การจ่ายเงินจากธนาคาร ผมต้องฟ้องร้องที่ศาลหรือสามารถยึดได้เลยครับ

ขอแสดงความนับถือ                                                           

เรียน ผู้รับเหมา

1. ฟ้องเรียกเงินได้ โดยไม่ต้องแจ้งความ เพราะไม่ใช่คดีอาญา

2. คุณยึดเองไม่ได้ แต่ถ้าทำถูกวิธีก็อาจยึดหน่วงไว้ได้ ส่วนจะต้องทำอย่างไรควรปรึกษากับทนายความ

3. ต้องฟ้องศาล