เรียนท่านอาจารย์มีชัย

ดิฉันซื้อบ้าน52ตรว พื้นที่ใช้สอย 174 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น  บ้านยังไม่เรียบร้อยยังแก้ไขอยู่และยังไม่ได้โอนค่ะ

1.โครงการอนุญาตให้ข้างบ้านต่อเติมบ้านจนผนังบ้านเขาติดกำแพงร่วม  ดิฉันจึงไม่ยอมรับเพราะมันผิดกฎหมาย  แต่โครงการบอกว่าดิฉันไม่มีกรรมสิทธิ์ที่จะยับยั้งเรื่องนี้เป็นเรื่องของทางโครงการ     และยังส่งจดหมายนัดโอนกรรมสิทธิ์มาให้อีก   และยังส่งนิติกรมาบอกให้ยอมรับสภาพอีก

2.ดิฉันขอยกเลิกสัญญาได้หรือไม่คะ

3.ยกเลิกและโครงการผิดหรือปล่าวคะ 

กราบขอบพระคุณเป็นอย่างสูงค่ะ

เรียน คุณวริญญา

1.-3 ถ้าบ้านที่อยู่ติดกันสร้างโดยบริษัทที่ขายบ้านให้คุณ  บริษัทนั้นก็เป็นผู้กระทำผิด คุณก็บอกเลิกสัญญากับเขาได้  แต่ถ้าคนซื้อบ้านหลังนั้นเป็นผู้ดำเนินการต่อเติมเอง ก็เป็นความผิดของเจ้าของบ้านหลังนั้น คุณก็ต้องไปดำเนินการกับเขาเอง เว้นแต่คุณจะพิสูจน์ได้ว่าบริษัทรู้เห็นเป็นใจในการดำเนินการดังกล่าว