1. การขายฝาก ก็คือกากรซื้อขายซึ่งกรรมสิทธิในทรัพย์สินตกไปยังผู้ซื้อ โดยมีข้อตกลงกันว่าผู้ขายอาจไถ่ทรัพย์นั้นคืนได้ ระยะเวลาที่จะไถ่ก็สุดแต่จะตกลงกัน แต่จะเกิน 10 ปีไม่ได้ ปกติการขายฝาก คุณจะขายเท่าไรก็ตามแต่เมื่อเวลาจะไถ่ก็ต้องไถ่ตามราคาที่เขากำหนดให้ไถ่ ซึ่งเมื่อคำนวณออกเป็นดอกเบี้ยแล้วต้องไม่เกินร้อยละ 15

2. เมื่อจะชำระหนี้เขา แทนที่จะทำเป็นขายฝาก ก็โอนขายให้เขาไปเลย จะได้ไม่ต้องไปเสียดอกเบี้ย  วันหลังมีเงินก็ไปหาซื้อเอาใหม่ได้  ส่วนการที่เจ้าหนี้จะเอาที่ดินมากกว่านั้น ก็ต้องเจรจากัน หากเจรจาไม่ได้ ก็ลองบอกขายที่ดินกับคนอื่น เมื่อได้เงินมาแล้วก็เอาไปชำระเขาได้

3. ก็ต้องลองฟังว่าศาลจะไกลเกลี่ยว่าอย่างไร

4. ไม่รู้จะแนะนำอย่างไร เพราะไม่มีข้อเท็จจริง