ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    030635 ซื้อที่ดินปลูกบ้านแล้วถูกขับไล่ธีระวัฒน์27 สิงหาคม 2551

    คำถาม
    ซื้อที่ดินปลูกบ้านแล้วถูกขับไล่

    อาจารย์ครับ  รบกวนช่วยตอบข้อสงสัย ชี้แนะข้อกฎหมายเกี่ยวกับความเดือดร้อนที่ผมประสบอยู่ จะเป็นพระคุณยิ่งครับ    เนื่องด้วยในปี 2538 ผมได้ซื้อที่ดินจากน้าสาว (ซึ่งที่ดินแปลงนั้นเป็น นส.3 ก. และขณะนั้นน้าสาวได้นำไปจำนองอยู่กับธนาคาร) จึงไม่ได้เปลี่ยนชื่อเจ้าของเป็นของผม  แต่ทั้งนี้ การซื้อที่ดินดังกล่าวเป็นที่รับรู้ทั่วกันในบรรดาญาติพี่น้อง  และในปี 2539 ผมได้ปลูกบ้านพักอาศัยบนที่ดินแปลงดังกล่าว  ต่อมาในเดือนกรกฎาคมปี 2541  น้าสาวได้รังวัดที่ดินและเปลี่ยน นส.3 ก.เป็นโฉนดที่ดินโดยไม่ได้แจ้งให้ผมทราบ (น้าสาวยังคงมีชื่อเป็นเจ้าของที่ดิน)   อยู่มาจนกระทั้งถึงเดือนมีนาคมปี 2551  เกิดเรื่องทะเลาะกันระหว่างผมกับน้าสาว   ลูกชายของน้าสาวพร้อมพรรคพวกได้เข้ามาข่มขู่ให้ผมย้ายออกจากบ้าน  ผมกลัวถูกทำร้ายร่างกาย  จึงย้ายออกมาเช่าบ้านอยู่แทน    ต่อมาลูกชายของน้าสาวก็ได้งัดกุญแจบ้านเข้าไปอยู่แทน  ผมไปแจ้งความกับตำรวจไว้ แต่เรื่องก็เงียบอยู่   อยากถามอาจารย์ว่า ผมจะมีช่องทางไดที่ให้ได้ที่ดินและบ้านกลับมาเป็นของผม  อนึ่ง ผมเคยได้ยินเกี่ยวกับการครอบครองที่ดินปรปักษ์ ไม่ทราบว่าจะเข้าหลักเกณฑ์ครอบครองปรปักษ์หรือเปล่า 

     

    ธีระวัฒน์

    คำตอบ
    ถ้าคุณได้ครอบครองที่ดินนั้นโดยสงบโดยเปิดเผยโดยมีเจตนาเป็นเจ้าของ เป็นเวลาติดต่อกันเกินสิบปี ก็มีสิทธิที่จะอ้างการครอบครองปรปักษ์ได้
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    27 สิงหาคม 2551