เรียนอาจารย์มีชัยค่ะ

                       ดิฉันมีเรื่องร้อนใจมากจะเรียนถามค่ะ เนื่องด้วยสามีดิฉันซื้อบ้านกับธนาคารกสิกรไทย มา 3 ปีแล้วช่วงระยะ 2ปีแรกผ่อนชำระดีมาตลอด เพิ่งจะมีมาปีนี้ที่มีปัญหาค้างชำระ 1เดือนเมื่อเดือนมกราคม2551 และทบมาเป็น 2เดือนตอนเดือนกุมพาพันธ์ เมื่อถึงกำหนดของเดือนกุมพาพันธ์ดิฉันก็จ่ายไป 1 งวด ก็คือ 2 จ่าย1 มาประมาณ 2-3 เดือน และทางธนาคารได้ติดต่อมาว่ามีค้าง 1 งวด(ผ่อนชำระทุกวันที่30 ของทุกเดือนและในสัญญาระบุว่าช้าได้ไม่เกิน 25 วัน

โดยผ่อนชำระเดือนละ20000 บาท

ดิฉันก็ผ่อนเข้าไปโดยแบ่งจ่ายเป็น15,000และยังคงค้างอีก5000บาท ซึ่งเดือนนี้วันที่จ่ายก็จะเป็นวันที่ 25 สิงหาคมก็จะทบอีก1 เดือนแต่อยู่ก็ได้รับหนังสือบอกเลิกสัญญาและให้นำเงินต้นพร้อมดอกเบี้ยทั้งหมดไปคืนดิฉันโทรไปถามทนายความที่ส่งหนังสือเค้าบอกว่าหนังสือจะออกมาเมื่อดิฉันขาดส่ง 3 เดือนแต่ในความเป็นจริงดิฉันขาดส่งแค่ 2 เดือน คือเดือนแรก 5000 และเดือนที่2  20000

ซึ่งดิฉันก็ตั้งใจไว้แล้วว่าจะชำระวันจันทร์นี้เพราะครบ 25 วันตามสัญญาแต่ทำไมถึงมีหนังสือฉบับนี้ออกมาค่ะ แต่ก่อนหน้านี้ตอนที่ธนาคารโทรมาทวงยอดค้างสามีดิฉันก็มีปัญหามีปากเสียงกันกับเจ้าหน้าที่ของธนาคารเพราะเค้าพูคจาไม่ให้เกียรติลูกค้าเลยจะให้ปรับปรุงโครงสร้างหนี้อย่างเดียวจนระยะหลังดิฉันโทรหาเค้าแต่เค้าบอกว่าทางธนาคารจะไม่ตามคุณแล้วจะผ่อนยังไงก็ผ่อนมาแต่ถ้าคุณพลาดเมือไหร่จะปล่อยเรี่องทิ้งทันทีและหลังจากคุยประมาณ 21 วันก็มีหนังสือบอกเลิกสัญญาออกมา

ดิฉันอยากเรียนถามอาจารย์ว่ากรณีนี้ทำไมถึงออกหนังสือบอกเลิกสัญญามาและธนาคารเอาอะไรเป็นเกณฑ์

ดิฉันต้องทำยังไงกับกรณีนี้ดี คือทางดิฉันทราบดีว่าช่วงที่ผ่านมาอาจจะมีเรื่องผ่อนชำระช้า แต่ดิฉันก็รู้ดีว่าเดือนหน้าเราก็จะชำระได้ตามปกติแล้วทำไมธนาคารถึงทำกับเราอย่างนี้มีวิธีแก้ไขไหมค่ะ

เรียน คุณกมล

  ในเวลาที่ทำสัญญากับธนาคารนั้น ธนาคารจะมีเงื่อนไขต่างๆ ที่ทำให้ธนาคารสามารถบอกเลิกสัญญาได้เสมอ จึงป่วยการที่จะไปแสวงหาคำตอบว่าทำไมเขาถึงบอกเลิกสัญญา   หาหนทางแก้ไขปัญหาดังกล่าวดีกว่า  คุณน่าจะลองไปติดต่อกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพื่อขอกู้เงินจากเขาแล้วนำมาชำระหนี้ให้กับธนาคารเดิมเสีย