เรื่องมีอยู่ว่าที่ดินสปก.ส่วนนึงเปนของพ่อของดิฉัน และอีกส่วนเปนชื่อของย่าของดิฉัน (ซึ่งย่าของดิฉันจะให้ที่ดินผืนนี้แก่พ่อและครอบครัวของดิฉันอยู่แล้ว) เพราะว่าทางกฎหมาย เขากำหนดสิทธิการครอบครองไม่เกินจำนวนเท่าที่กำหนดไว้ ฉันเลยถามคุณพ่อว่า ทำไมพ่อไม่โอนให้แม่ แล้วให้ย่าโอนที่เหลือให้พ่อ พ่อดิฉันก็บอกว่า ไม่ได้หรอก เพราะว่าพ่อกับแม่จดทะเบียนกัน ถือว่าเปนคนคนเดียวกัน เขาให้ครอบครองได้แค่นี้ เนื่องจากลูกของย่าดิฉันเยอะ กลัวว่าถ้าย่าเป็นอะไรไป จะวุ่นวาย ถ้ายังไม่ได้โอนให้เปนกรรมสิทธิ์ของคนในครอบครัวดิฉันก่อน ดิฉันจึงมีคำถามดังนี้

1.จริงหรือที่ว่าสามีภรรยาที่จดทะเบียนกันแล้ว ถือว่าเปนชื่อเดียวกัน และมีสิทธิครอบครองที่ดินสปก.สำหรับสามีภรรยา เพียงตามที่กฎหมายกำหนด คือ50ไร่

2.พ่อดิฉันสามารถโอนที่ดินส่วนนึงให้แม่ของดิฉัน และค่อยให้ย่าของดิฉันโอนส่วนที่เหลือให้กับพ่อของดิฉันได้หรือไม่ค่ะ

3.ไม่ทราบว่าถ้าสปก.เป็นของคุณย่า แล้วตัวดิฉันเป็นหลานแท้ๆ ย่าจะสามารถโอนที่ดินสปก.ให้ดิฉันได้หรือไม่ค่ะ

4.ถ้าสามารถโอนกันได้ระหว่างย่าและหลาน  แล้วย่าของดิฉันซึ่งก็แก่มากแล้ว จะไปที่สปก.เลยกลัวจะลำบาก ไม่ทราบว่า ถ้าจะทำการเซ็นมอบฉันทะให้ดิฉันจัดการเรื่องแทนจะสามารถได้มั๊ยค่ะ

5.ถ้าคุณย่าทำการมอบฉันทะให้ดิฉันแล้ว แต่ยังไม่ทันได้โอนแล้วคุณย่าเป็นอะไรขึ้นมา คนอื่นมีสิทธิมาเรียกร้องอะไรได้หรือไม่ค่ะ

6.ถ้าคุณย่าจะเขียนเป็นพินัยกรรมว่าจะให้ที่ดินส่วนสปก.กับดิฉันซึ่งเป็นหลาน ได้หรือไม่ค่ะ

แล้วถ้าสามารถมอบฉันทะได้ จะต้องจัดการอย่างไรบ้างค่ะ ขอบคุณมากๆค่ะ

1. ใช่ เพราะถือเป็นครอบครัวเดียวกัน

2. ดูคำถามของตัวเองและคำตอบข้อ 1

3. ได้

4.  ในทางกฎหมายไม่มีอะไรขัดข้อง แต่ในทางปฏิบัติต้องไปถามสำนักงาน สปก.

5. ได้

6. ได้