สวัสดีค่ะ

อยากรบกวนขอคำแนะนำหน่อยค่ะ เพราะดิฉันไม่ค่อยมีความรู้เรือ่งการซ้อขายที่ดิน  แต่ตอนนี้วางแผนอยากซ์อที่ดินเปล่าไว้สร้างบ้าน  ไม่ทราบว่า เราควรมีข้อที่ต้องพิจารณา หรือข้อควรระวังอะไรบ้าง เพื่อป้องกันการหลอกลวง หรือถูกเอาเปรียบ  หรือมีประเด็นใดอีกที่ดิฉันควรไปศึกษาข้อมุลเพิ่มเติมก่อนตัดสินใจค่ะ

ขอบคุณมากค่ะ

ข้อที่ควรสนใจ คือ 1. ที่ดินนั้นมีโฉนดถูกต้องหรือไม่ มีเนื้อที่ตรงตามที่เขาจะขายหรือไม่ 2. ผู้ขายเป็นเจ้าของและมีสิทธิขายหรือไม่  3. ที่ดินนั้นปลอดจากการจำนองหรือไม่