เรียอาจารย์ คำถามอาจจะยาวหน่อยนะคะ

1. ที่ดินและบ้านที่ดิฉันอยู่ตอนนี้ได้มรดกมาจากแม่คะ คือแม่เสียชีวิต และไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้  เลยจัดการมรดกกันที่กรมที่ดิน คะ พ่อ และพี่ ก็ได้โฉนดคนละแปลงกันแต่ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง  แต่ดิฉันได้โฉนดพร้อมสิ่งปลูกสร้างคะ และชื่อในโฉนดนี้ก็เปลี่ยนเป็นชื่อของดิฉันแล้ว  ดิฉันก็เลยเปลี่ยนเป็นเจ้าบ้านแทนชื่อแม่ ส่วนพ่อเป็นผู้อาศัย เดิมทีแม่เป็นเจ้าบ้านคะเป็นเจ้าของที่ดินด้วย   ต่อมาพ่อมาขอร้องดิฉันอยากเป็นชื่อในทะเบียนบ้านเป็นเจ้าบ้านแทน  ดิฉันก็ให้พ่อเปลี่ยนชื่อเป็นเจ้าบ้านค่ะ  แต่พอญาติทางฝ่ายแม่ดิฉันรู้เขาก้บอกว่า ตอนนี้พ่อเป็นเจ้าของบ้านแล้วค่ะ  ไม่ใช่ดิฉัน  ดิฉันอยากถามว่า บ้านหลังนี้ไม่ใช่ของดิฉันหรือค่ะ แค่ดิฉันไม่ใช่เจ้าบ้านในทะเบียนบ้านนะคะ  ดิฉันเป็นแค่ผุ้อาศัยหรือค่ะ 

2. และก็ญาติของดิฉันบอกว่าดิฉัน ต้องไปทำเรื่องเสียภาษีทีดินด้วยคะ เพราะว่าดิฉันไม่ใช่เจ้าบ้านแล้ว   ดิฉันมีแต่ที่ดินอย่างเดียวคะ  จริงหรือเปล่าคะ

3. ดิฉันกลัวว่าบ้านจะไม่ใช้ของดิฉันแล้ว เพราะว่าพ่อของดิฉันเขาจะแต่งงานใหม่คะ  และพาแม่เล้ยงเข้ามาในบ้านของดิฉันด้วยคะ

ขอขอบคุณอาจารย์มากนะคะ

เรียน คุณชลทิชา

1. คนเป็นเจ้าบ้านน่ะไม่ได้แปลว่าจะต้องเป็นเจ้าของบ้านเสมอไปหรอก  คำว่าเจ้าบ้านหมายถึงการเป็นหัวหน้าครอบครัวและรับผิดชอบในการที่คนจะย้ายเข้าย้ายออกเท่านั้นแหละ  ส่วนบ้านจะเป็นของใครก็เป็นอีกเรื่องหนึ่ง อย่างกรณีของคุณ ๆ ก็ยังเป็นเจ้าของบ้านอยู่อย่างเดิม

2. ไม่จริงหรอก การเสียภาษีก็ยังเป็นเช่นเดิม คือถ้าคุณมีหน้าที่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่อยู่แล้ว คุณก็ยังมีหน้าที่ต่อไป

3. ตรงนั้นแหละจะทำให้คุณเดือดร้อนในวันข้างหน้า