ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    030361 การอยู่อาศัยในหมู่บ้านจัดสรรผู้เดือดร้อน13 สิงหาคม 2551

    คำถาม
    การอยู่อาศัยในหมู่บ้านจัดสรร

    กราบเรียนท่านอาจารย์ที่เคารพครับ

              ผมขอรบกวนท่านอาจารย์ดังนี้  ผมได้ซื้อบ้านทาวน์เฮ้าส์จากโครงการหมู่บ้านจัดสรร ในปี 2541  โดยซื้อหลังติดกับช่องทางที่ใช้เป็นที่กลับรถของหมู่บ้าน ซึ่งเป็นบ้านสุดท้ายของแถวแรก ซึ่งบ้านหลังถัดไปจะเป็นบ้านแรกของแถวที่สอง  ซึ่งที่กับรถนี้เป็นทางตันและอยู่ติดกับข้างบ้านทั้งสอง ต่อมาเพื่อนบ้านหลังนี้ (หลังแรกของแถวที่สอง) ซึ่งซื้อต่อจากคนที่ซื้อจากโครงการคนก่อน เข้ามาอยู่ และได้ทำการต่อเติมหน้าบ้าน ซึ่งเดิมเป็นที่จอดรถตามแปลนของหมู่บ้าน และมาทำการทุบรั้วด้านข้าง เพื่อทำเป็นทางเข้าออกบ้านของตนเอง (ประมาณว่าจะใช้ทางกับรถเป็นทางเข้าออก) ซึ่งห้องนอนของบ้านผมก็ติดกับรั้วด้านถนนกลับรถนั้น ผมก็ไปบอกกับเขาว่าทำเช่นนี้ผมเดือดร้อนเพราะเขาเอารถเข้ามาจอดกลางคืนดึก ๆ วิ่งเข้า-วิ่งออก โดยไม่มีความเกรงใจ ทั้งเสียงเครื่องยนต์ ควันรถ ส่งเสียงดัง ตอนห้าทุ่ม สองยาม ทำให้ผมนอนไม่หลับ  เขาก็ยังทำการก่อสร้างอีก ซึ่งระหว่างก่อสร้างก็ได้นำอิฐหิน ปูนทราย มาวางกองเต็มซอย ฝุ่นผงปูน ปลิวเข้าบ้านมากมาย สร้างเป็นแรมปีก็ไม่มีทีท่าว่าจะเสร็จ แล้วก็ยังนำรถเข้ามาจอดในซอยทั้งวันทั้งคืน (สภาพถนนกลับรถกว้างประมาณ 3.5 เมตร ยาว 22 เมตร) เคยมีเรื่องทะเลาดาทอกันจนถึงโรงพัก เนื่องจากผมนำกระถางต้นไม้มาวางไว้ด้านข้างบ้านเพื่อป้องกันไม่ให้เขาจอดรถชิดบ้านผมและส่งเสียงดังมากขึ้นกว่าเดิมอีก เขาก็แจ้งความที่โรงพักให้ผมนำกระถางต้นไม้ออกจากทางส่วนรวม กระถางต้นไม้ไม่ได้เกะกะในการกลับรถโดยเขาอ้างว่าไม่สามารถเอารถเข้าบ้านได้ (รถกระบะโฟร์วีล) ซึ่งผมก็ไปชี้แจงกับเจ้าหน้าที่ตำรวจ ก็ได้เพียงแต่ลงบันทึกประจำวันไว้ ไม่มีใครใกล่เกลี่ยได้ ความรำคาญทำให้ผมอยู่ไม่ได้ สุขภาพกาย สุขภาพจิตย่ำแย่ ต้องออกไปอาศัยพี่น้องอยู่  ต่อมาเขาก็พยายามหาช่องทางต่าง ๆ นานา (ประมาณว่าสร้างความน่าเชื่อถือ) กับเพื่อนบ้านอื่น ๆ โดยสมัครเป็นประธานหมู่บ้านบ้าง  ประธานชุมชนบ้าง ซึ่งในหมู่บ้านก็มีปัญหาเรื่องนี้อยู่ เนื่องจากไม่มีคนสมัคร หรือเป็นแค่ชั่วคราวก็ออกไป (มีหลายก๊ก)  ซึ่งภายหลังเขาได้รวมตัวกันเสนอชื่อสมัครเป็นกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร โดยมีส่วนราชการท้องถิ่น ให้การรับรอง ขอจดทะเบียนกับกรมที่ดิน ซึ่งการแต่งตั้งโดยส่วนราชการท้องถิ่นนี้ผมทราบว่าระหว่างนี้มีการร้องเรียนคัดค้านการรับรองเปลี่ยนชื่อบุคลากรสำนักงานนิติบุคคลอยู่กับกรมที่ดิน และขณะเดียวกับเขาก้ได้ทำการขอความร่วมมือกับส่วนราชการท้องถิ่นนั้นมาทำการตัดกิ่งไม้ในบ้านผม และรื้อเอาต้นไม้ที่ผมปลูกไว้ด้านหน้าบ้านไปท้งหมด (ซึ่งผมไม่ได้อยู่บ้านและไม่ได้อนุญาต) โดยอ้างว่าเพื่อความสะอาดของทางสาธารณะทั่วหมู่บ้านในวันแม่แห่งชาติ แล้วทำหนังสือแปะไว้ที่หน้าบ้าน เรื่องขอให้นำกระถามต้นไม้ออกจากพื้นที่ถนนสาธารณะ ภายใน 10 วัน นับแต่วันที่ 30 ก.ค. 2551 ปากไม่ดำเนินการย้ายภายในกำหนดทางคณะกรรมการจะถือว่าไม่ต้องการกระถางต้นไม้ ทางคณะกรรมการจะดำเนินการตามเห็นสมควร (ซึ่งบ้านอื่นก็ปลูกกันทุกบ้านและยังล้ำถนนออกมาเสียด้วยซ้ำ) เขาก็ไม่ไปดำเนินการอย่างใด พอไปสอบถาม เขาบอกว่าทำเฉพาะบ้านที่ร้องเรียนเท่านั้น ซึ่งเขาก็เป็นประธานเอง  ด้วยความอึดอัดใจจึงขอเรียนถามท่านอาจารย์ว่า ผมจะทำอย่างไรดี (นอกจากทำใจนะ) ผมสามาถใช้สิทธิ์ได้อย่างไรบ้างในการตอบโต้คนเห็นแก่ตัวเช่นนี้

         ขอกราบขอบพระคุณท่านอาจารย์ที่กรุณาเสียสละเวลาในการอ่านและตอบคำถาม  ขอให้ท่านอาจารย์ มีสุขภาพที่ดี มีความสุขมาก ๆ ครับ  ขอบคุณครับ

    คำตอบ
    สิ่งที่ควรทำอย่างยิ่งก็คือหาข้อบังคับของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมาอ่านให้ละเอียด แล้วดูว่าสิ่งที่เขาทำไปนั้นขัดต่อข้อบังคับหรือเป็นการกลั่นแกล้งหรือไม่ แล้วดำเนินคดีกับเขา
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    13 สิงหาคม 2551