พอดีทำกับสัญญาเช้าบ้านกับชาวต่างชาติ ซึ่งรู้ภายหลังว่าบ้านเป็นชื่อของบริษัทของคนต่างชาติ แต่ในสัญญา ชื่อผู้ให้เช่าเป็นชาวต่างชาติ และผู้เช่าเป็นคนไทย เช่าเดือนละ 10,000 เวลา 1 ปี มัดจำ 20,000 ไม่ได้ติดอากรสแตมป์ สัญญาเช่าระบุเช่าเพื่ออยู่อาศัย แต่ผู้เช่าต้องการเช่าเพื่อเป็นสถาที่ประกอบธุระกิจตังแต่แรก แต่วันทำสัญญาไม่ได้สังเกต แต่บอกกับนายหน้าคนไทยว่าเช่าทำธุระกิจ แต่พลาดที่ลืมดูสัญญาเอง หลังจากจดทะเบียนจัดตั้งห้างเสร็จ จะไปขอเลขผู้เสียภาษีและจด vat แต่สรรพกรต้องการเอกสารแสดงผู้ที่ถือกรรมสิทธ์ของบ้าน และให้เปลี่ยนสัญญาผู้ให้เช่าเป็นในนามของบริษัทแล้วทำตาม โดย....ชาวต่างชาติดังกล่าวซึ่งไม่รู้เขาเป็นหุ้นส่วนแบบใหน และสรรพกรเขาขอเอกสารหนังสือรับรองของบริษัทผู้ให้เช่าด้วย แต่ ชาวต่างชาติเขาไม่ยอมให้และไม่ยอมเปลี่ยนสัญญา เราทำอะไรไม่ได้ มีชื่อห้างเสร็จแต่ขอเลขผู้เสียภาษีไม่ได้ มีช่องทางเลี่ยงแต่ไม่อยากเสี่ยงกับสรรพกร เลยจะไปเช่าที่อยู่ไหม่ เพียงแต่จะขอค่ามัดจำคืน แต่เขาไม่คืนซึ่งมันก็เป็นสิทธิของเขาตามสัญญา แต่ถ้าเราจะแย้งว่าสัญญาเช่าผิดกฎหมาย เพราะชาวต่างชาติให้เช่าในนามของเขาไม่ใช่ในนามบริษัทเขา ถ้าเขาไม่คืนมัดจำมา เราจะฟ้อง เลยจะถามว่า สัญญาเช่าดังกล่าวผิดกฎหมายไหม เราสามารถฟ้องขอคืนมัดจำได้ไหม หรือมีวิธีอื่นหรือเปล่าที่จะได้มัดจำคืน และขอคำแนะนำอื่นด้วยค่ะ เพราะไม่มีเงินหมุนเวียนธุรกิจ เลยต้องทำแบบนี้ ขอบคุณมากค่ะ