ปี 2539 ซื้อบ้านโดยกู้ร่วมกับสามี ผ่อนกับธนาคาร เพื่อเป็นที่พักอาศัยและประกอบธุรกิจร้านอาหาร ราคาบ้านขณะนั้นค่อนข้างสูง แต่มีกำลังส่งไหว เนื่องจากการค้าขายดี มีรายได้ดี/กำไรพอส่งงวดค่าบ้าน

แต่ภายหลัง ปี 2540 เศรษฐกิจเริ่มไม่ดี รายได้/กำไรลดลง ทำให้ต้องขอผ่อนผันกับธนาคาร ขอส่งงวดค่าบ้านลดลง แต่ก็พยายามส่งค่างวดตลอด จนถึง ปี 2550 สามีล้มป่วยเป็นโรคมะเร็ง ค่าใช่จ่ายในการรักษาสูง จึงทำให้ขาดส่งงวดบ้านบางงวด แต่ทางธนาคารหาว่าผิดสัญญา เรียกเสียดอกเบี้ย/ค่าปรับเพิ่ม และให้ปรับปรุงสัญญากู้ใหม่

ดิฉันเริ่มแก่มากแล้ว การค้าขายก็ไม่ดี ขายได้ไม่คุ้มต้นทุน เริ่มท้อ/ไม่มีกำลังพอที่ส่งค่างวดบ้านเพิ่มขึ้น อยากขายบ้านก็ขายไม่ได้ เนื่องจากราคาที่ซื้อสูง วงเงินกู้ก็สูงตามไปด้วย หากขายก็ได้ราคาต่ำไม่พอกับที่จะส่งต้นเงินกู้ได้หมด

ดิฉันจึงอยากถามว่าหากปล่อยให้ธนาคารฟ้อง ดิฉันกับสามีต้องรับผิดชอบอย่างไรบ้าง ซึ่งหากดิฉันไม่มีที่อยู่ ก็จะย้ายไปอยู่กับลูกๆ หรือญาติสนิท

ช่วยกรุณาตอบคำถามดิฉันด้วย จะขอบคุณเป็นอยางสูง เพราะดิฉันกลุ้มมากๆ

ถ้าปล่อยให้ธนาคารฟ้อง ธนาคารก็คงฟ้อง เมื่อชนะคดีแล้วก็คงมายึดบ้านไปขายทอดตลาด ได้เงินเท่าไรก็หักดอกเบี้ยที่ค้างชำระ หากมีเงินเหลือจึงหักชำระเงินต้น  เหลือเท่าไร ก็จะผลิตดอกเบี้ยต่อไปในอัตราสูง และในที่สุดหนี้ก็จะกลับเพิ่มสูงขึ้นอย่างเดิม และถูกฟ้องล้มละลายในที่สุด  ถ้าขายบ้านให้เพียงพอคุ้มกับหนี้ที่ค้างอยู่ หรือขาดบ้างเล็กน้อย ก็น่าจะดีกว่า อย่างน้อยก็จะได้ปลดเปลื้องหนี้สินไปได้หมด หรือเกือบหมด