สวัสดีค่ะ คุณอา

ดิฉันมีคำถามดังนี้ค่ะ

1. ในหนังสือ สัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน ถ้าเจ้าของที่ดินไม่ได้เซ็นต์ในสัญญา แต่ได้มอบอำนาจให้ผู้รับมอบอำนาจ เซ็นต์ในหนังสือสัญญาแทนผู้จะขาย(เจ้าของที่ดิน) ตามกฎหมาย ถือว่าถูกต้องหรือไม่

2. และถ้าถูกต้อง ผู้จะซื้อต้องได้รับเอกสารอะไรบ้างจากผู้จะขาย และผู้ที่ได้รับมอบอำนาจ ให้จัดการเกี่ยวกับสัญญา เผื่อในกรณีมีเหตุผิดพลาดหรือผิดสัญญา

3. ในกรณีนี้ ผู้จะซื้อมีโอกาสเสียเปรียบอย่างไรบ้างไหม ที่เจ้าของที่ดินหรือว่าผู้จะขาย ไม่ได้เซ็นต์ด้วยตนเองในหน้งสือสัญญา

รบกวนคุณอาหน่อยนะค่ะ

คุณเอ

1. มอบอำนาจได้

2. อย่างน้อยต้องมีหนังสือมอบอำนาจที่มีลายมือชื่อเจ้าของที่ดิน

3.