MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
029212	ที่ดินภาระจำยอมระหว่างพี่น้อง	พานุช	15 กรกฎาคม 2551

คำถาม

ที่ดินภาระจำยอมระหว่างพี่น้อง
บิดาแบ่งที่ดินให้แก่บุตร 5คนโดย2แปลงด้านติดถนนจดทะเบียนภาระจำยอมว่าเป็น "จำยอมเรื่องทางเดินบางส่วน" ให้กับ3แปลงด้านใน ที่ดินภารยทรัพย์ทั้งสองมีรั้วชัดเจนเปิดทางเป็นทางเข้าออกแปลงละ2.5เมตร รวมเป็นถนนตรงกลางกว้าง5เมตร ซึ่ง3แปลงด้านในใช้เข้าออกทั้งทางเท้าและทางรถมาร่วมยี่สิบปีแล้ว อยากถามอาจารย์ว่าในอนาคต เจ้าของที่ดินภารยทรัพย์สามารถขยายรั้วออกมาทำให้3แปลงไม่สามารถผ่านเข้าออกโดยรถยนต์ได้หรือไม่ ถ้าทำได้จะป้องกันได้อย่างไร บิดายังมีชีวิต จะช่วยได้อย่างไรคะ

คำตอบ

เมื่อได้จดทะเบียนภาระจำยอมและในทางปฏิบัติได้เปิดทางขนาด 5 เมตร มาเป็นเวลาเกินสิบปีแล้วเช่นนี้ ย่อมเป็นที่เข้าใจกันทั้งสองฝ่ายแล้วว่าภาระจำยอมมีขนาดตามที่ใช้อยู่จริง เจ้าของภารยทรัพย์จึงไม่อาจทำให้ความสะดวกดังกล่าวลดน้อยลงได้

มีชัย ฤชุพันธุ์
15 กรกฎาคม 2551