เรียน ถามท่าน อ.มีชัย

    ผมกำลังขายบ้าน ผู้ซื้อต้องการให้ผมทำสัญญาจะซื้อจะขาย 2 ฉบับ

ฉบับที่ 1 จำนวนเงินสูงกว่าราคาซื้อขายจริง เพื่อนำไปกู้เงินที่ธนาคาร

ฉบับที่ 2 จำนวนเงินเท่ากับที่ได้ตกลงซื้อขายจริง (ผู้ซื้อกลัวผมในฐานะผู้ขาย ไปเรียกเงินกว่าที่ตกลงไว้)

   เรียน ถาม อ.มีชัย ดังนี้ครับ

1. ผมสามารถทำสัญญาจะซื้อจะขาย 2 ฉบับ ตามที่ผู้ซื้อต้องการได้หรือไม่ครับ

2. ถ้าทำตามข้อ 1 ไม่ได้  ผมจะเขียนเป็นบันทึกว่า ผมตกลงซื้อขายบ้านในราคาตามจำนวนจริง พร้อมค่า โอนต่าง ๆ ใครเป็นผู้เสีย แล้วลงลายมือชื่อเฉพาะผู้จะขายได้หรือไม่ครับ

3. ถ้าทำตามข้อ 2 ไม่ได้ ผมควรมีทางออกอย่างไรครับ

ต้องขอรบกวนท่าน อ.มีชัย ด้วยครับ

ขอแสดงความนับถือ

  นที

เรียน คุณนที

1. ถ้าคุณทำอย่างนั้นนอกจากวันข้างหน้าจะมีปัญหาสำหรับสัญญาที่แตกต่างกันแล้ว คุณยังจะได้ชื่อว่าร่วมกับคนอื่นฉ้อโกงธนาคาร

2. ทำเช่นนั้นก็เท่ากับทำหนังสือรับสารภาพไว้ล่วงหน้าว่าได้ร่วมมือกับเขาเพื่อหลอกธนาคารจริง

3. ทำอะไรตรงไปตรงมาเป็นดีที่สุด