เรียน คุณมีชัย ที่เคารพ

               ดิฉันมีที่ดินอยู่ 1 แปลง และมีบ้านปลูกอยู่บนที่ดินซึ่งมีสภาพทรุดโทรมมาก ดิฉันต้องการขายที่ดินที่มีสภาพเป็นที่ดินเปล่า บังเอิญว่ามีผู้สนใจซื้อเฉพาะตัวบ้าน โดยผู้ซื้อเสนอว่าจะเป็นผู้รื้อถอนเองด้วยค่าใช้จ่ายของผู้ซื้อ 

               ดิฉันจึงขอเรียนถามว่า ดิฉันหากดิฉันตกลงขายบ้านให้กับผู้ซื้อ ดิฉันควรจะต้องดำเนินอย่างไรบ้าง ในกรณีดังกล่าวจะต้องจดทะเบียนนำเรื่องไปจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินหรือไม่ หรือเพียงแต่ทำสัญญาซื้อขายกันเองก็เพียงพอ

ทำหนังสือสัญญาซื้อขายกันเองก็พอ แต่ควรระบุให้ชัดเจนว่าเป็นการซื้อขายเพื่อรื้อออกไป