ที่ดินมีปัญหา
ดิฉันตกลงซื้อที่ดินที่เจ้าของที่ดิน โดยการทำสัญญาจะซื้อที่ดินในจำนวน 38 ไร่ ราคา 2,200,000 บาท และมีการจ่ายเงินมัดจำไปจำนวน 200,000 บาท โดยมีการกำหนดจ่ายเงินให้ครบภายใน 1 เดือนหลังการทำสัญญา
1. เจ้าของที่ดินเป็นลูกสาว แต่ลูกสาวบอกว่าที่ดินเป็นของแม่ จึงให้แม่เป็นคนเซ็นต์สัญญา แต่พอไปตรวจสอบกับที่ดินปรากฎว่าที่ดินนั้นกำลังขอสิทธิสปก.โดยเป็นชื่อเจ้าของที่ดินเป็นผู้ขอสิทธิ
2. ที่ดินระบุในสัญญาว่า 38 ไร่ แต่ตรวจสอบจริงมีที่ดินพียง 15 ไร่ พอไปสอบถามเจ้าของที่ดินก็ได้รับคำตอบว่าที่ดินยังมีอีกแต่เป็นของน้องสาวที่เป็นที่ดินแปลงติดต่อกัน( น้องสาวไม่ได้มาเซ็นต์สัญญาขายร่วมด้วย)
***อยากถามว่าเจ้าของที่ดิน หรือแม่ของเจ้าของที่ดินจะมีความผิดในฐานฉ้อโกงหรือไม่ค่ะ
***ถ้าเป็นฉ้อโกงไม่ได้ ไม่ทราบว่ามีความผิดในฐานใดบ้างค่ะ
เพราะตอนนี้ดิฉันไปขอเงินมัดจำคืนเจ้าของที่ดินไม่ยอมจ่ายเงินคืน ไม่ทราบว่าจะมีวิธีใดที่จะได้เงินมัดจำคืนกลับมาบ้างค่ะอาจารย์ ตอนนี้กำลังเครียดมากค่ะ | 
