เรียน อ.มีชัย

ดิฉันมีเรื่องคับข้องใจ รบกวนขอคำตอบจากอ.ด้วยค่ะ เห็นว่าอ.ทำงานเป็นเกี่ยวกับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร

คือกรณีเราเป็นสมาชิกในหมู่บ้านที่มีการจัดตั้งนิติบุคคลฯ ขึ้นมาแล้ว แต่ไม่เห็นด้วยกับการที่คณะกรรมการนิติบุคคลฯ นำเงินค่าส่วนกลางไปใช้สร้างสิ่งปลูกสร้างที่ส่วนตัวมองว่าเป๋นการใช้จ่ายเงินฟุ่มเฟือย เราสามารถทำอะไรได่บ้างมั้ยค่ะนอกจากแค่การแจ้งให้นิติฯ ทราบ เพราะเคยแจ้งแล้ว กรรมการฯ ไม่สนใจ

กรณีต่อมา เมื่อเราทราบว่ากรรมการฯ มีการใช้จ่ายเงินไปในทางไม่เหมาะสม เช่น เอาเงินส่วนกลาง เหมารถไปงานศพแม่กรรมการด้วยกันเอง / เอาส่วนเงินกลางจ่ายเป็นค่าเลี้ยงน้ำเลี้ยงอาหารคนงานที่มาก่อสร้างต่อเติมนิติฯ /และล่าสุดเพิ่งได้รับทราบข้อมูลจากบ.รปภ.ที่นิติฯ ว่าจ้างแล้วโดนหักเงินค่าทิ้งยาม/ยามออกเวรก่อนเวลา ฯลฯ เป็นเงินสามหมืนกว่าบาท แต่เวลาบ.ยามออกใบเสร็จรับเงินให้นิติฯ กลับต้องออกเต็มจำนวน ทำให้พบว่า เอกสารการจ่ายเงินค่ายามตลอดหนึ่งปีที่ผ่านมา จ่ายเต็มจำนวนทุกเดือน แต่บ.รปภ.ยืนยันว่าไมได้รับเต็มจำนวน และเงินส่วนที่ถูกนิติฯ หักไป ก็ไม่ได้นำเข้ากลับคืนบัญชีนิติฯ เลยแม้แต่บาทเดียว และตอนนี้กรรมการฯ ชุดนี้กำลังหมดวาระในสิ้นเดือนมิ.ย.นี้แล้ว กลับจะมีการจัดซื้อนาฬิกาตอกบัตรสำหรับรปภ. ซึ่งเคร่องละหมื่นกว่าบาท หากซื้อครบทุกซอยจะเป็นเงินนับแสน ซึ่งมีกรรมการเสียงส่วนน้อยแย้งว่าให้ซื้อเครื่องสแกนนิ้ว ซึ่งราคาถูกกว่าเท่าตัว แต่ดูท่าประธานฯ จะไม่สนใจคำทักท้วง และเท่าที่ทราบจากกรรมการฯ เสียงส่วนน้อยมาบอกว่า กรรมการเสียงส่วนใหญ่ รวมถึงตัวประธานฯ จะจัดให้มีการเลือกตั้งกรรมการชุดใหม่ แต่แทนที่จะทำง่ายๆ คือเปิดประชุมใหญ่แล้วให้คนอาสามาเป็นกรรมการ เหมือนครั้งแรกที่จัดตั้งกรรมการฯ แต่มาหนใหม่นี้ กลับจะใช้ระบบเลือกตั้ง คือให้มีการกรอกใบสมัครเข้ามา แล้วจะมีกรรมการคัดเลือกอีกที ซึ่งดูจากตัวอย่างใบสมัคร น่าจะมีการล็อกเลือกพรรคพวกเดียวกัน กรณีแบบนี้ ดิฉันไม่เห็นด้วยทั้งสิ้น แต่จะสามารถคัดค้านอะไรได้บ้าง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในแง่กฎหมาย เพราะที่ผ่านมาการตั้งนิติฯ เหมือนกับการสร้างผู้มีอิทธิพลรายใหม่ยังไงไม่รู้ค่ะ เขามีทนายใหญ่เป็นกรรมการ ทำอะไรก็จะอ้างข้อกฎหมาย มาเล่นงาน เช่น กม.หมิ่นประมาทบ้างล่ะ หรือจะต้องขายบ้านทิ้ง หนีปัญหา แต่ตอนนี้ทำไม่ได้ และก็ทนไม่ได้ที่เห็นกรรมการฯ เอาเงินค่าสวนกลางของเราไปใช้ประโยชน์เพื่อพวกพ้องค่ะ

รบกวนอ.ชี้ทางแก้ไขและขอขอบพระคุณล่วงหน้ามา ณ โอกาสนี้ด้วยค่ะ

เรียน คนในหมู่บ้าน

     ผมไม่ได้ทำงานเกี่ยวกับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรอย่างที่เข้าใจหรอก  ที่มานั่งตอบคำถามอยู่นี่ก็เพราะพอมีความรู้ทางกฎหมายอยู่บ้าง และเป็นช่องทางหนึ่งที่จะตอบแทนบุญคุณของแผ่นดินที่เมื่อสี่สิบปีกว่าที่แล้วได้กรุณาออกเงินส่งผมไปเรียนหนังสือที่เมืองนอกมา

     อันนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ก็เหมือนกับการเลือกตั้งในระดับประเทศที่หาคนมาบริหารบ้านเมืองเพื่อความผาสุกของคนในบ้านเมือง  โดยทุกคนมีส่วนในการที่จะคัดเลือกคนที่ตนไว้วางใจเข้ามาบริหาร  เพียงแต่คณะกรรมการหมู่บ้านมีหน้าที่ดูแลความสุขสงบของหมู่บ้าน  ดังนั้นถ้าเห็นว่าคณะกรรมการที่คัดเลือกไปไม่ดี หรือไว้วางใจไม่ได้ ก็ต้องชักชวนกันไปใช้สิทธิและเลือกคนที่ดีกว่าหรือไว้วางใจได้ให้เข้ามาบริหาร  ก่อนจะเลือกก็ต้องศึกษาข้อบังคับของหมู่บ้านให้ละเอียดจะได้รู้ว่าคณะกรรมการเขาทำถูกต้องหรือไม่  หากทำไม่ถูกต้องก็อาจฟ้องร้องต่อศาลได้   ถ้าปล่อยปละละเลยไม่ไปใช้สิทธิกันทุกคน ก็จะได้คนที่ไม่ดีมาดูแลหมู่บ้าน และก็ต้องทนทุกข์กันไปจนกว่าจะครบวาระ อนึ่งถ้าปรากฏว่าคณะกรรมการทุจริต ก็อาจแจ้งความกับตำรวจได้ แต่ต้องระมัดระวังและแน่ใจว่ามีหลักฐานพอสมควร