กราบเรียนท่านอาจารย์  ดิฉันได้ซื้อแฟลตของการเคหะแห่งชาติ  ซึ่งเป็นลักษณะคล้ายอาคารชุด สูง 12 ชั้น แต่ที่ดินที่ตั้งของแฟลตดังกล่าว เป็นที่ดินของทรัพย์สินฯ จึงไม่สามารถจดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดได้  เดิมการเคหะจะเป็นผู้ดูแลในการจัดเก็บเงินค่าส่วนกลางและค่าน้ำประปา  แต่ต่อมาภายหลังทราบว่า ได้มีการโอนให้ผู้อาศัยในแฟลตดังกล่าวเป็นผู้ดำเนินการแทน โดยให้มีการตั้งคณะกรรมการขึ้นมาดูแลทั้งหมด ทั้งการจ้างยามรักษาความปลอดภัย การจัดเก็บค่าส่วนกลาง และค่าน้ำประปา  ซึ่งคณะกรรมการดังกล่าวได้ดำเนินการมาแล้วทั้งสิ้น  3  ปี เมื่อวันที่ 24 พฤษภาคม 2551 ดิฉันได้รับหนังสือเวียนจากรักษาการประธานคณะกรรมการฯ แจ้งว่า เงินที่ใช้บริหารจำนวน 3 ล้าน บาท ขณะนี้เหลือเพียง 90,000 กว่าบาท เนื่องจากมีผู้อาศัยเพียงจำนวน  126 ห้อง ที่ให้ความร่วมมือในการจ่ายค่าส่วนกลางเดือนละ 400 บาท และค่าน้ำประปาตามที่แต่ละห้องใช้ แต่ยังมีอีกจำนวน 26 ห้อง ซึ่งไม่ให้ความร่วมมือในการชำระค่าส่วนกลางและค่าน้ำประปา ซึ่งค้างอยู่เป็นจำนวนเงิน ล้านกว่าบาท ดังนั้นภายในสิ้นเดือนกรกฎาคม จะมีการยกเลิกเจ้าหน้าที่สำนักงานที่จ้างมาและรปภ. รวมทั้งอาจจะต้องปิดการใช้ลิฟ์ ดังนั้น หากต้องการคงกรณีดังกล่าวไว้ ก็ให้ผู้อาศัยช่วยกันหาเงินมาเป็นค่าใช้จ่ายดังกล่าวเอง หรือต้องชำระค่าส่วนกลางเพิ่มขึ้น โดยมิได้มีการพูดถึงการดำเนินการกับบุคคลที่มิได้ชำระค่าใช้จ่ายดังกล่าว ซึ่งเป็นเงินถึงล้านกว่าบาท

          ดิฉัน จึงขอความกรุณาจากท่านอาจารย์ได้โปรดให้คำแนะนำด้วยว่ากรณีจะดำเนินการแก้ไขปัญหาอย่างไร และสำหรับบุคคลที่ไม่ชำระค่าส่วนกลาง และค่าน้ำประปารายเดือน จะดำเนินการอย่างไรเพื่อให้บุคคลเหล่านั้นชำระเงิน

                                                            ขอบพระคุณอย่างสูงค่ะ