เรียน ท่านมีชัย

หนูมีปัญหาเกี่ยวกับที่ดินของกรมประชาสงเคราะห์ ที่มีลักษณะการจัดตั้งเป็นสหกรณ์นิคม ที่จังหวัดประจวบคีรีขันธ์  ครอบครัวของพวกหนูอยู่มาเกินกว่า 33  ปี  พ่อของหนูได้รับใบ นค 3 ให้ไปดำเนินการออกฉโนดที่ดินได้ เมื่อประมาณ ปี 2548  แต่ด้วยประสบปัญหาเรื่องเงินในการดำเนินการออกฉโนดที่ดิน จึงยังไม่ได้ไปทำเรื่องออกฉโนดที่ดินให้แล้วเสร็จ ในปี 2549 พ่อเสียชีวิต  แม่ในฐานะคู่สมรสจะไปดำเนินการออกฉโนดที่ดินแทนพ่อได้หรือไม่ 

       หนูไปติดต่อที่ที่ดิน เขาบอกว่าต้องไปติดต่อที่กรมประชาสงเคราะห์ ซึ่งทางประชาสงเคราะห์ บอกว่า แม่ต้องเป็นสมาชิกนิคมต่อจากพ่อก่อนอีก 5 ปี ถึงจะออกฉโนดที่ดินในนามของแม่ได้ และอีก 5 ปี ถึงมีสิทธิที่จะทำนิติกรรมในที่ดินได้   หนูสงสัยว่าทำไมแม่ในฐานะคู่สมรสจะกระทำการแทนพ่อ ไม่ได้  กฎหมายที่ดิน หรือกฏหมายอื่นๆ เขาก็ระบุว่าสิทธิในการดำเนินการเรื่องทรัพย์สินของคู่สมรสสามารถกระทำการแทนการได้เพราะถือว่าเป็นบุคคลคนเดียวกัน หนูเคยอ่านเกียวกับการจัดตั้งนิคมว่าหากทางนิคมที่ดินออกฉโนดที่ดินได้ครบถ้วนแล้วสหกรณ์นิคมจะต้องปิด ด้วยสาเหตุนี้หรือเปล่าที่ต้องออกระเบียบให้แม่ของหนูต้องเป็นสมาชิกต่อจากพ่อก่อนอีก 5 ปี  ถึง จะทำเรื่องออกฉโนดที่ดิน และถ้าหากมีอะไรเกิดขึ้นกับแม่หนูอีก หนูก็ต้องเป็นสมาชิกอีก 5 ปี ถึงจะได้ทำเรื่องออกฉโนดที่ดินได้  หนูเคยสอบถามเพื่อนบ้านซึ่งประสบปัญหาเหมือนหนู เขาบอกว่าบางรายทำเรื่องออกฉโนดได้  บางรายทำไม่ได้  ปัญหามันค้างคาใจ  ก็เลยยังไม่ได้ไปดำเนินการอะไร หนูอยากรู้วิธีว่าควรจะทำอย่างไรให้มันเหมือนว่ามันมีความชอบธรรม และทำเรื่องให้มันถูกต้อง

     ถ้าแม่ของหนู และตัวหนู ไม่ได้ไปดำเนินการเรื่องที่ สหกรณ์ นิคมที่ดิน หนูจะยังอยู่ในที่ดินแปลงนี้ได้หรือไม่