MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
028081	การจะขายสิทธิครอบครองที่ดิน ภ.บ.ท.๕ โดยผู้ชื้อขอจ่ายเงินเพียงจำนวนหนึ่งและเข้าครอบครองที่ดินโดยไถดินปลูกพืชทันที ส่วนที่เหลือจะจ่ายอีก สามเดือนนับแต่วันที่จ่ายส่วนแรก	นฤดี	13 พฤษภาคม 2551

คำถาม

การจะขายสิทธิครอบครองที่ดิน ภ.บ.ท.๕ โดยผู้ชื้อขอจ่ายเงินเพียงจำนวนหนึ่งและเข้าครอบครองที่ดินโดยไถดินปลูกพืชทันที ส่วนที่เหลือจะจ่ายอีก สามเดือนนับแต่วันที่จ่ายส่วนแรก
ข้าพเจ้าจะขายสิทธิครอบครองที่ดิน ภ.บ.ท.๕ โดยผู้ชื้อจ่ายเงินเพียงจำนวนหนึ่งและขอเข้าปลูกพืชในที่ดินดังกล่าวทันที ส่วนเงินที่เหลือจะจ่ายภายในสามเดือนนับจากวันที่จ่ายส่วนแรก ถามว่าการที่ผู้จะซื้อจ่ายเงินเพียงบางส่วนและเข้าครอบครองที่ดิน จะเป็นเหตุให้ผู้จะซื้อได้สิทธิครอบครองและอ้างไม่จ่ายเงินส่วนที่เหลือได้หรือไม่ ข้าพเจ้าจะฟ้องร้องเรียกเงินส่วนที่เหลือได้หรือไม่

คำตอบ

ที่ดิน ภบท.๕ นั้น ถ้าจะมีสิทธิอะไร ก็คงเป็นสิทธิครอบครอง ซึ่งเมื่อคุณส่งมอบให้เขาแล้ว เขาก็เป็นผู้ครอบครองโดยสมบูรณ์ ส่วนเรื่องเงินทองที่ยังค้างชำระกันอยู่ก็เป็นเรื่องที่ต้องไปตามทวงถามเอา ส่วนจะได้หรือไม่ได้ก็เป็นอีกเรื่องหนึ่ง

มีชัย ฤชุพันธุ์
13 พฤษภาคม 2551